此案廣告打著買3房送百萬裝潢..，實品屋似乎做得也還不錯，一坪要賣38萬，銷售說下個月還要漲價..不知是話術嗎？請問各位版大對此案的意見看法？
原PO／樓主 已發布 : 2019-08-23 15:08
不太理解那種地方要賣接近40萬是什麼概念!!!
建商是覺得在南軟上班的人會買單嗎
我是無法忍受每天都要開山路回家,然後門牌還是汐止
單價還要超過30萬
已發布 : 2019-08-23 17:09
因為離台北市不遠啊~所以價格38萬還好吧......應該可以在殺一下吧~
已發布 : 2019-08-23 22:29
老實說，我對於橫科那邊每坪賣到35萬以上不太能接受，雖然那邊離南港近，但那邊的門牌畢竟是汐止，既然不是台北市，加上小環境也不怎樣，房子卻還賣得比汐止市區貴，這就真的沒什麼道理了，所以我個人幾乎不會想買橫科的房子。
況且橫科那邊的案子，都已經在線上賣了好一陣子了，如果真的有買氣的話，銷售期哪會拉那麼長？因此這個案子說要漲價，我個人覺得是話術居多，連現在的價位都賣得辛苦了，漲價豈不是自斷生路了嗎？
已發布 : 2019-08-24 01:11
這個案子3字頭我覺得已經是剛好了，若漲到4字頭，就過高了。
已發布 : 2019-08-24 01:17
是話數吧？那邊的環境普通，要賣那麼貴應該很少人能接受，至少我就不行...
已發布 : 2019-08-24 01:20
一坪38萬沒有比較便宜..我認為35-37萬最多，「胡適朗閱」門牌雖屬汐止區，但實際生活圈在南港，生活機能還算OK，現階段主打2房廣告價980萬含車位。
已發布 : 2019-08-24 20:28
如果是覺得南港真的太貴買不下去,那這醴3X萬
就變得真的滿便宜的
已發布 : 2019-08-28 01:41
應該是快成屋了，想要調漲價格，但現在的時機，消費者可能不太能接受漲價。
已發布 : 2019-08-29 02:19
話術吧~都要選舉了，大家都要準備觀望了，漲價哪賣的動
已發布 : 2019-08-29 17:36
現在這種房市狀況還想要漲價
看來建商對未來很有信心
不然就是該本不了解市場
已發布 : 2019-08-30 01:18
這個案子在迎旭山莊上，屬於高級別墅住宅區，環境相當單純
社區有免費的接駁巴士到南港展覽館，約7-10分鐘就會到
且社區唯一的出路就是進台北市，實際上就是共用南港的生活圈
迎旭山莊上還有幾個大社區
新雪梨/比佛利 20年左右 房價約(30-33萬)
新成屋風華2年 (35-38萬)
用南港牌新古屋的房價(50-60萬/坪)看這個案子，相對便宜很多
用大汐止新成屋的房價(30-35萬/坪) 看這個案子，可能稍貴了些
但大汐止上班不管哪條路進北市都很塞，民生線喊了半天看無影、治安也相對較差，一橋之隔的橫科我認為CP很高，且未來南港的發展是有目共睹的
(三井Lalaport、世界明珠、南港車站潤泰TOD開發案、國家生技園區、南港隧道，基隆輕軌延伸至南港等等)
想要擁有南港生活圈的便利(四鐵共構、國1國3國5環東大道)，享受較寧靜的居住環境(別墅區)，最重要的是親民的房價，我覺得是可以考慮看看
已發布 : 2019-08-30 08:28
