"玖原富都"這邊有規劃引進百貨公司餐及廳品牌的商場,還有全台唯一24小時的圖書館,基本上我是蠻喜歡的,但是開架要6字頭,不知價格是否能談到50萬左右?我會考慮...
不太會考慮玖原的案子 外觀好多都很老氣
距離捷運站有點距離,一坪50幾萬我是不會選這個地點
買這邊就套牢了
50萬太貴...
看一下樂居47.48萬的都有....
如果是建商餘屋....真的很喜歡的話你就往46給他殺吧!
不過我是不太喜歡那裏的環境..
到4字頭了@@
哇~這樣新案誰要買丫
一堆還要5字頭
交通還不錯,捷運藍線到北市精華區,一五鐵共構的板橋站,24小時的有機愛買及大遠百商場,不過附近也有龍鳳宮及承天堂,尤其是念佛法會..比較不理想!
這個案子要買就是四字頭
附近環境說真的不是很OK
我朋友有買玖原富都,最近才去參觀,裝潢的不錯,公設部份也滿完善,但好像還沒開放使用,捷運圖書館市場距離都不遠,朋友買49.2萬一坪,整體感覺還不錯,外觀就比較主觀,其實後站算滿熱鬧的,c/p值算高 ,聽朋友說最開始一坪要68萬,現在這區塊我覺得還可以接受!
江翠便宜的都可以逃到40出頭萬了...我覺得大大可以再努力談談看47、48萬
外觀真的蠻醜的....
玖原富都,土地問題訴訟註記中,購屋前請先謹慎評估為宜,切勿冒進。
玖原富都,土地問題訴訟註記中,購屋前請先謹慎評估為宜,切勿冒進。
感謝提醒....幸好我還沒下手....
不過請問它的土地事訴訟中..是建商和地主有糾紛嗎?
玖原富都,買房須先看房,可先參考這裡:
https://flowery.tw/looking-for-house-26/
玖原富都:
100板建字第00176-01號,106板使字第00469號,板橋區亞東段180地號土地。
1幢 3棟地上15層地下 4層共137戶,總計1990平方公尺,緊鄰 15米的貴興路旁。
A棟、B棟大樓共100戶屬於建商自建自售,C棟大樓共37戶屬於地主只租不賣。
100板建字第00176號,依建築法,未蓋成,已失效。(192地號 + 192-1地號)
1幢2棟地上14層地下3層共 81戶,總計1361平方公尺,不包含 180地號土地。
建設商廣告登載不實:建100-0176、使106-0176,在隱瞞 180訴訟註記事實。
https://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=item&cid=220:220&id=72244:2018-04-07-15-26-54&Itemid=1063#tab-2
工務局公告登載不實:(在幫建商隱瞞 180訴訟註記事實)
100板建字第00176號 +106板使字第00469號(應為空白)
http://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/bm_detail.jsp?ri1=100&ri2=1&ri3=00176&ri4=00&ri5=10010017600I30
100板建字第00176-01號+空白(應為106板使字第00469號)
http://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/bm_detail.jsp?ri1=100&ri2=1&ri3=00176&ri4=01&ri5=10010017601I30
106板使字第00469號 +100板建字第00176號(應為100板建字第00176-01號)
http://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/bm_detail.jsp?ri1=106&ri2=3&ri3=00469&ri4=00&ri5=10630046900I30
據悉,該建商玖原機構董事長洪村山係前台北縣政府工務局課長。
http://www.jiouyuangroup.com.tw/GoWeb/include/index.php?Page=5
看明白了
已經買的人,簽的約是失效的100板建字第00176號,請趕快找律師維護權利!
還沒買的人,只要廣告、公告登載不實,仍為100板建字第00176號,就不買!
所以,建商的信用很重要,千萬要睜大眼睛,才不會白白浪費自己的血汗錢!
53萬元/坪,高於區域行情16.23%,應該很有降價空間:
https://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=item&cid=220:220&id=72244:2018-04-07-15-26-54&Itemid=1063
訴訟註記 未消除,有違約賠償問題,也沒人願意買吧!
這麼久了...都沒處理好??若依然這樣..的確沒人要買啊!
我朋友住玖原富都,據了解地主自己伯姪相告,跟建設公司無關,如果照這樣說~那我朋友怎麼辦理貸款,怎麼入住,且聽我朋友說已經入住一半以上了;大樓完全依法施工,取得使用執照,產權是清楚的,大家不要受影響,請睿智判斷!
我朋友住玖原富都,據了解地主自己伯姪相告,跟建設公司無關,如果照這樣說~那我朋友怎麼辦理貸款,怎麼入住,且聽我朋友說已經入住一半以上了;大樓完全依法施工,取得使用執照,產權是清楚的,大家不要受影響,請睿智判斷!
如果再網路上傳不是100%真實的事情~或許會有法律責任,請三思!!!