此案位於熱鬧的桃鶯路、建成街口，生活機能不錯，但是我覺得太貴了，去看時成交一坪說要35-36萬，後站這邊今年漲太多了！

擎天匯這個價位不如建議您去中路計畫看看那邊的建案，價格差不多。
中路那邊將形成大桃園的「新市政特區」，尤其縣府有意將此區塊打造為桃園市的住宅示範區，不僅區內未劃設任何商業地目，更設置1座中央公園、2座鄰里公園與6處兒童遊戲區，以及60米林蔭大道及30米綠園道，目前已有多家建商都要在這邊陸續推案，到時候開價決不會低於每坪40萬元！

中路計畫那邊建案如縣府峰馥雖不錯，但畢竟沒有車站或未來的捷運站，因夫妻兩人喜歡逛百貨，住在擎天匯到百貨公司很方便，鬧中取靜，且樓下就是建國公園，退休運動休閒有地方去，這是前站許多建案所沒有的，如果未來捷運綠線真的興建，活動範圍更可延伸擴大，因此，擎天匯雖然賣的較貴，但前站許多建案都比擎天匯還貴，因此，我還是選擇擎天匯，至於，未來房價是漲或跌，反正打算自住，也就不想那麼多了~ :unsure:

我也覺得後站將來發展比較好，像中路特區那邊沒有任何交通題材，純住宅區，不會有任何商場，不夠熱鬧...更何況將來後站應該會重劃新的商業區。

只是很好奇樓主二房的成交價格是多少，自己也在看後站附近兩房的產品。

開價38~42W，視樓層面向價位有所不同，至於實際成交價各戶均不同，但與開價差異不多，價格很硬，面公園第一排的較貴，且代銷說A2棟不賣(格局較佳且面公園)，之後代銷又說，A2棟都賣公司內部的人~XD

這案子我也不建議
進鶯歌賣的是桃園的價格
這樣誰受的了~~

後站地區賣30幾萬/坪，是真的有點貴，如果真要買30多萬的，不如至前站地區或是中正特區找，感覺還比較有價值。

其實樓主主要是認同那邊的區域，所以會想買那邊，可是說實話後站30幾萬真的太高了，建議可以在找找看。