其實均價60出頭/坪算合理，不過現在有談有機會，而且這個案子已經成屋了吧～再等等看吧，出個57~58萬試試看，不然可以去央北重劃區，未來那邊會是推案熱區

捷運大坪林站附近已有超過10年沒有推出新建案了，「大坪林双子星」，基地面積還有規劃個人覺得還不錯，1樓有9間店面，大廳挑高7.2米，休閒設施也有，最主要是交通及及環境商圈都很方便，公設比不到30%，坪數實在，我看除了比較吵，還有車位較貴(一個300萬)以外，其他應該都好。

此案距離捷運大坪林站僅約300公尺，交通方便，與台北市文山區僅一橋之隔，而且新店預計明年通車的捷運環狀線、裕隆城開發案，讓這邊的發展性不錯，看住展寫成交約60萬，我想58萬應該沒問題吧。

建材用得不錯，採用德國衛浴五金，還有免治馬桶，附近的公車客運蠻多，交通便捷，加上大坪林站商圈的店家也很多，生活機能不是問題，鄰近還有慈濟醫院，過景美橋即可至台北市文山區，景美溪河濱公園有自行車步道。
整體而言，我覺得還不錯，但是價格也似乎比較高，一坪說是要賣坪6~70萬元，如果能談到55萬，那是絕對可以下手的！

此案規劃2棟建築，單層4戶，2面採光還不錯，較推薦A4高樓層戶，視野景觀佳，較不推薦13樓，除了有中繼水箱，室內環境潮溼易生蚊子及噪音，且會有西曬的問題。