興順街「采采松居」有人去看過嗎？規劃20多坪的房型，剛好符合我的需求，室內挑高三米六，因公設比蠻低的，開價65，不知成交多少？
另外附近還有「靜心多多」也想參考，兩者相比如何？
原PO／樓主 已發布 : 2017-08-16 23:49
這兩個案子就在附近，地段可以說是沒有差異，而且產品也都是小坪數挑高小宅，整體條件差不多，所以兩個案子的成交價應該不會差太多，就我個人來說，我可能喜歡采采松居多一點。
一來是因為一層一戶、全三面採光的規劃稍勝靜心多多，再來采采公設比頗低，不到30%，開價也比多多便宜一點，感覺比較划算；不過采采只有五戶，未來管理經費可能會不足，相較之下，多多有22戶，可能管理上會穩定一點。
就價格來說，我覺得兩個案子成交價應該不超過62萬/坪才合理，因為離萬芳醫院捷運很近的「南方莊園」跟「拓真」，行情也才不到65萬/坪，興順街那邊的生活機能跟交通狀況都沒有萬芳醫院附近好，價位理應更便宜才對。
已發布 : 2017-08-17 17:20
