樟新街內的新成屋「名軒儒山」4房63坪含車位總價4000萬，各位覺得價格合理嗎？因為它是雙主臥，空間規劃寬敞，附近又是景美女中人文環境還不錯，有興趣看看參考~
原PO／樓主 已發布 : 2018-05-30 23:22
請問版主含車位是含幾個呢？印象中以前朋友對這個案子有興趣，但後來因為業務說建商硬性規定一戶要配3~4車位(當初可能車位規畫太多)，才沒有下手。
已發布 : 2018-05-31 01:14
這個案子賣好久了，之前叫作名軒十七逸，一開始賣的時候好像每坪都開70好幾甚至80萬以上，所以跟兩、三年前比，價格算是有感下修了，而且它現在還帶車位賣，算一算應該已經實質5、6字頭了，跟當地行情差不多，在新案來說也合理。
而且這個案子附近的環境真的不錯，雖然寧靜單純，但離木新市場近，就住家來說是相當不錯的選擇，只不過要帶複數車位比較麻煩，畢竟不是每個家庭都需要一個以上的車位，總價負擔還因此拉高。
已發布 : 2018-05-31 01:32
如版主說得車位若是200萬，等於一坪將近60萬..太貴了..這邊的行情大約50-52萬，即便是55萬買都嫌貴~~
已發布 : 2018-05-31 21:31
這個案子不是賣很久了嗎?我記得前兩年去看時，價格還很高，不知道有降價了嗎?
已發布 : 2018-06-01 01:40
這個案子不是賣很久了嗎?我記得前兩年去看時，價格還很高，不知道有降價了嗎?
此案以前預售時叫做"名軒十七逸"，機械車位都要240萬了，聽說平面車位是250萬以上，地上9樓、戶數少，管理費分攤比較高，建案本身沒什麼休閒設施，不過環境是還不錯，走路可以去景美溪河濱公園，休閒生活機能充足。
已發布 : 2018-06-13 16:08
這邊的優點是環境真的很優
很適合喜歡離塵不離的人居住
但
缺點這算是首換型的產品
在總價上會偏小高些
斜對面的那家牛肉麵真的好吃說
已發布 : 2018-06-13 16:30
戶數只有17戶，雖然住戶單純，但靠近消防局分隊，若遇半夜出勤會影響居家安寧。
已發布 : 2018-06-18 03:28
這邊友介紹討論
http://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_kunena&view=topic&catid=8&id=8752&Itemid=1130#43659
已發布 : 2018-08-26 15:14
文山區算是台北市內相對價格較低的區域
老實說個人非常喜歡此區
只要這邊做公車到台北火車站真的有夠久的
還好
現在有捷運可以坐
價格大坪數則沒辦法
新案此案似乎有一段時間了
但單價至4字頭左右個人才可以接受
已發布 : 2018-08-31 18:19
