父母均住南港，在正研究院路二段上看見一個新建案~~「謙閤」，住宅的面相當，寬，看起來蠻氣派的，不知一坪要多少元？
原PO／樓主 已發布 : 2013-08-26 15:37
這個建案因地段顯眼，先建後售，都是77坪的房型，成交價我想應該會超過75萬/一坪吧？！廣告看板一掛出，我去的時候，就已有不少人去看屋詢問了。
已發布 : 2013-08-27 16:20
這是研究院旁新蓋的房子嗎，我看它蓋的有夠久，但都是77坪的嗎？沒有小一點的30-40坪嗎，而且一坪75萬太高了吧。之前對面冠德的才賣不到60萬，差太多了吧！
已發布 : 2013-08-27 22:43
想請問一下冠德60萬
大約是多久之前的價格ㄚ??
好奇中..........
這案子~~「謙閤」
臨研究路上而且具黃金級綠建築標章
(有此等級的綠建築標章個案並不多)
我認為65萬應該有機會~~~
喜歡的話跟現場談看看囉!!
已發布 : 2013-08-29 18:01
上面大大都是猜測與評估，不知有大大去現場詢問過嗎？實際多少元？我也想知道，現場銷售說它單層只有4戶，一樓純公設零店面規劃，住宅面寬達15米，去的時候開價未定，請我留電晚一點再來看呢！
已發布 : 2013-08-30 21:44
它強調為全國目前唯一具黃金級綠建築標章，另安裝EPS制震壁，算是不錯的建材等級，只是旁邊為消防隊，以後可能會吵，感覺就Low了一級！
已發布 : 2013-09-02 20:19
我去看時，現場感覺單價蠻堅持要77萬/坪以上，覺得這個建案最近賣得不好~~看屋人少，可能因位價位太高..不好賣吧！
已發布 : 2013-12-09 21:45
去年我去看時一坪開價80萬，成交說要到75萬，最近因為換了新的銷售公司，打出77坪總價3988萬廣告戶，換算單價不到52萬/坪，一坪相差20多萬，真的是和當初的價位相很大~。
已發布 : 2015-07-18 08:16
可能市場比較沒這麼熱，現在的建案開價已經比較不會再亂開，現在一坪的表價約62萬，附近行情約在60萬/坪左右，因此案現在價格合理，吸引不少想換屋的客層前來參觀。
已發布 : 2015-07-29 11:31
