此案在開封街上，案名叫「小時代」，似乎已經低調的推出來開始賣，規劃為20～25坪，不知道一坪要賣多少？
原PO／樓主 已發布 : 2016-09-10 09:49
這麼案子的基地是路沖，附近市容相當老舊，環境質感不太好，而且開封街是單行道，該案離既有捷運站又都有段距離(西門站、北門站)，所以行情應該不會太高，以現在北萬華普遍在75萬/坪以下的情況來看，這個案子能賣到7字頭就很不錯了。
不過以總價來說，這個案子的價位還能接受，以它的坪數計算，都在2000萬以內，最小坪數的應該1500萬有找，是最大的購買誘因，然而個人覺得萬華區的環境不太好，會比較青睞到兩站以外的板橋，找更便宜的重劃區個案。
已發布 : 2016-09-10 17:12
那個地點其實還不賴～撇開樓上說的～生活機能算很方便，不過現在北萬華的開價很多都下殺到6字頭了...，本案估計成交均會落在5字頭。
已發布 : 2016-09-10 17:26
看了基地確實是個路沖，抬頭一看環河高架就在一旁，還有好幾個基地台回來一查果真在隔壁12樓頂屬高頻，一坪價格還要65萬，投資下不去，自住要人命，這價格可以等等隔壁街昇陽的案子...
已發布 : 2016-09-24 23:01
昇陽的真的蠻值得等的～覺得他們品質不錯，不過依現在這種景氣，應該是成屋之後再賣
已發布 : 2016-09-26 17:42
有聽說這是路沖的案子,但這禮拜還是會跟家人去看看。
已發布 : 2016-09-26 22:55
近捷運西門站，屬於商業用地，規劃2-3房格局，沒什麼休閒設施，一坪大約要賣70萬左右~
已發布 : 2016-10-16 20:02
那一帶的房屋多不高
舊的建物感覺較多
而多個巷內的道路多規劃為單行道
目前萬華的成交價
應該5字頭就不錯了
還有喊到4字頭的雖然買不到
此案戶數少少絕對是優勢
路沖的問題
真的要買的話
還是可以透過擺飾的方式去避煞掉的
已發布 : 2016-10-17 08:08
