南京東路三段的挑高複層式建案「宏普文華麗舍」，規劃22~26坪，又靠近南京捷運站不遠，交通各方面都還不錯，不知大家覺得這個建案投資如何？我問得時候一坪要開價140萬..這價位可以談到多少成交？
原PO／樓主 已發布 : 2015-06-03 09:10
「宏普文華麗舍」，雖然每坪開價138~148萬元，蠻高的，但因為小坪數總價不算高，又是挑高的3米、4.2米的複層式房型，我覺得以市區這種商業地段，算是值得投資，不過價位應該可以談到120萬以內，要不然太高了..投資獲利有限~~
已發布 : 2015-06-03 15:35
「宏普文華麗舍」，雖然每坪開價138~148萬元，蠻高的，但因為小坪數總價不算高，又是挑高的3米、4.2米的複層式房型，我覺得以市區這種商業地段，算是值得投資，不過價位應該可以談到120萬以內，要不然太高了..投資獲利有限~~
此案消息好少
到底賣的好不好 真是個迷
業務講剩個位數
但我很懷疑~
現在的時間點要120實在很難想像
已發布 : 2015-06-03 18:33
每戶都有陽台及，休閒設施也有，還有做頂樓空中花園，其實還不錯，但是車位實在很貴，一個要350萬，幾乎可以買新北市郊區的套房了，還有一層5戶共用一部電梯，上下班時可能會等太久吧...
已發布 : 2015-06-05 07:36
此案戶數45戶我覺得剛好，不會太多又不會太少，開價140萬大概殺到120萬左右就可以入手了，主要是小坪數22~26坪公設比32%也算合理，再來宏普都有工程零付款，現金運用自由度比較高，可以參考看看。
已發布 : 2015-06-05 09:29
生活機能佳，又有2個捷運，地段及建案的規劃還不錯，A、B、C戶面長春公園，D、E戶後方與隔壁的住宅較近，比較推薦C戶要買高樓層，面長春公園，視野較好，較不推薦D戶衛浴無開窗，而且和鄰宅距離較近，隱私及採光恐怕不佳。
已發布 : 2015-06-07 13:13
已經快賣完了..可能是挑高地段又好所以很好賣吧...聽說大多是一些富爸媽買孩子的~~
已發布 : 2015-07-10 17:45
