還在賣!
其實也沒多大的特別耶!!
像上次去臺中市時看到3年前的建案
又出現了定點的廣告
因為有時可能會是業主自己的保留戶別拿出來賣
而且
一棟大樓如果戶數多 有幾戶一直沒賣出去也算正常
(太貴或有一些較強的抗性因素)
鄉林皇居
蓋的其實不算差
一些如無際的游泳池及內部的建材與規劃
都算高檔
(都成屋一陣子了可眼見為憑)
但是可能一部份戶別有路沖問題(這見人見智)
及臺灣大道真的
是條車水馬龍算是很吵的馬路
一些低樓層的戶別可能會接受度偏低

鄉林皇居當然還在賣啊!!
價格真的太高了拉~~
建商想拉到一定水準
所以價格也一值維持高價

對啦!!這個建案之前在電視上強打，由那個皇帝張鐵林代言，光看廣告那氣勢豪華，就覺得著個建案有多高貴，怎麼賣了這麼久？我想可能是價位太高了吧，不過此案真是豪宅規格，連停車場都還有司機休息室，而且還不是隨便一間，規劃得很高級，有沙發電視呢~~

飯店式的管理，聽說都是用涵碧樓特訓的服務專員，氣質皆佳，高空的戶外景區可以看到落日，我當時真想買..但是因為不住台中，那邊又無親人，不然真的想給他買下去，可能再有錢人的眼哩，看多的高級豪宅，這..不算什麼，所以金字塔頂端的不屑，中下端的買不起，卡在上下所以就賣不好了吧~~

「鄉林皇居」規劃共442戶，目前剩約40戶待售，每坪開價42~43萬元。實價登錄資料也顯示， 15樓以上高樓層戶每坪約25.7~45.9萬元，不知價差會何這麼大？

最近網路出現一張房仲的傳單，寫著「皇上哭了！鄉林皇居便宜賣」，高樓層110坪，每坪27萬元，明顯較便宜，似乎是降價拋售，我想台中七期的指標豪宅行情約每坪40~50萬元，其他豪宅約30~40萬元，但「鄉林皇居」不在正七期內，去年中景氣變差，的確不好賣！

張鐵林的電視廣告我也有印象，好久囉
造樓上的來說，高樓層本來40多萬現在拋售27萬..差很多耶~
難怪皇上要哭了

這個案子也算是台中奇蹟了，當年推出的時候，有點錯估情勢，畢竟台灣大道兩側行情差很多，且當時台中人對於七期還是有酒家處處的刻板印象，位於台灣大道北側的十二期跟逢甲商圈就更不用說了，環境比當時的七期更複雜，但鄉林皇居卻比照七期開出4字頭高價，加上又是正朝富路路沖，真的很難吸引在地民眾的眼光，賣到現在都成中古屋了，價格也從4字頭一路下修到2字頭，從最高價變成幾乎是附近的最低價個案，只能說當初定位錯誤，這幾年業者也不指望台灣民眾買單了，廣告打到中國跟海外去了，我想它還在賣說不上是新聞，等到哪天完銷了，才是真的令人吃驚。

說實在的 那個地點賣那麼貴...是當有錢人都是阿呆喔 賣不完剛好而已啦!!