這個建案挑高3米6，使用的坪效比較高，自然單價就會比較高，我看過它的室內格局還算方正且樑柱外露，有別於一般小坪數住宅侷限於長方形規劃，臨近周邊有中山藝術公園及三重綜合體育場；學區隸屬集美國小雙語明星學校及三重高中，所以開價是貴了些，就看您對他是投資需求還是自用需求了！

版大您如果是自住的，要不要參考鴻華欣苑，在集仁街上，40多萬，我個人覺得還不錯，有看見他的廣告，差了20多萬都可以多出2個房間了！而且3米6只能做夾層，還是有壓迫感！

我也覺得冠德捷世週邊環境不錯，版大問到的是開價價格吧?雖然冠德蠻硬的，但聽說至少可打到88折。真喜歡的話不妨試試。只是它的停車位必須買2個（上下），這比較傷腦筋!

66萬可以買台北市...

近公園丶運動場丶醫院丶市場丶雙語學區，又在三重分局對面（治安會較好）又在捷運站上方，這樣的條件恐怕在台北市無法以這個價格買到呢!就是停車位我覺得設計的不好。

你好，我住三重，以這樣的成交價，六十幾萬~
建議你可以考慮家樂福附近的案子，
1600萬有三房+車位了！

如果不堅持捷運的話，小弟倒是建議五股，有交流道、快速道路，朱市長還很積極推動該區的產業轉型，而目前一坪30萬左右，最少省下一半，省下的錢買部車代步通勤都還很划算。

說實在話，與捷運共構的案子真的很少，便利性又佳，所以建商才會開高價吊客戶，在市場上要轉售，也都比較貴，所以真的有它的賣點。

冠德的案子都貴啊~

冠德捷世是設計得不錯...可是你想啊...一坪六十幾萬,幹嘛買在三重啊.......新莊板橋的環境不是更好?

🙁
三重重新路的冠德捷世，雖然剛開始喊價到７０～８０萬，但實際交易價只有７８％
，聽說有許多投資客，拿紅單，根本不用頭期款，但轉手賺一把，想賣給我們這樣的小巿民，三重本來２０～３０萬的新房價，這２年來被喊價到７０～８０萬，真的有嚇到。
我們都租房子在三重分局警察局、三重醫院、附近,有時很想搬家。
本來也以為這樣很好,但常常有救護車、巡邏車、有時還有消防車,"哦一,哦一"的聲音,
租房子時不知道樓下是宮廟,因為看起來像民宅,
結果,三不五時,煙霧遼繞，空氣很糟，不是一般初一十五，燒一點點金紙，
有時還有陣頭來舞龍舞獅，假日也不得安寧，只好假日不能在家了

我也聽說這個建案投資客不少，像樓上大大說的這種環境還要賣到這種價位實在離譜，若說一分錢一分貨，我能接受，但這裡的生活機能雖不錯，但是整體環境水準還是差了些，會以此價格買來住的人，真讓人匪夷所思~~~

我就住這個案子旁的大樓，說實話價格真的不便宜，但這種上市建商蓋的捷運共夠宅基本上沒有賣不掉的，而且這裡環境還不錯，同樣在北市的捷運共構宅都破百萬了，以同樣商品來看冠德捷世還是有價差存在．
說白話點，貴與便宜其實與每人收入高低有關所以感受也不同，我個人之前就買了冠德共構宅，現在看當然是有賺，但當時也是一群看衰的人，如果你有預算可以考慮不用太在意別人看法，我個人是更傾向有露台的房型．