區位的地段有國小、傳統市場，店家蠻多的，機能算起來很完善，住家室內挑高3.6米、採SC鋼骨制震結構，還不錯~但是我覺得以區域的價格行情來說太貴了一點..

小環境是有點亂，但相對生活機能很好，不過附近好像有青年住宅還是社會住宅的，以後房價可能難撐。

我覺得此案基地還算大，且將蓋27層鋼構美規制震結構，產品完全不一樣，所以反而將是當地的指標案，價格當然會是區域最高。

我覺得此案生活機能不錯，產品建材還可以，但是附近是市場，出入動線很不好，汽車需要點技術才能通過！

往往建案就是打著指標案而創區域新高價，但又不是人人都想住指標案，到60幾萬真的太貴了!!!

好像是大同南路巷內, 55萬以上就直接去重新路買投資客丟出幾個指標新成屋比較優. 巷子太小出入應不方便, 除非只騎機車.

是三重人就是不會在乎，而且也因在巷內，所以才賣不到60萬/坪，如果是重新路旁，肯定60萬起跳⋯

我的媽啊
我有沒有看錯
要65萬
誰買啊！？

原覺得休閒設施豐富，看它的建案覺得建材各方面都不錯，有些心動..爬了這邊的文..聽大家這麼一說..似乎真的被銷售的文宣給迷住了..價格的確是蠻高的...

有規劃2~4房，總價不高，大約58萬可以買到的..周邊商家齊全，生活機能方便，距河岸不遠，除了本身不少些閒設施外，外面的公共綠地還不錯，是和自住及小家庭，但是此案基地臨的巷道較窄，行車出入不便，而且就在市場旁，目前環境有點雜亂~~

這邊的環境蠻老舊的
機能上雖然有大同南路市場可採買
但交通動線真的蠻窄的
可是就大環境來說
因為樓高27所以高樓層可看河景
加上離捷運站不遠,距北車又近
所以價格上已經完全反映出他的價值性
而開價6字頭的價格
想必是針對置產族而來吧…..

年輕的族群應該算是不錯，換屋的人應該不會對此案有興趣，雖然生活機能方便，但是因為市場環境的關係加上黃昏市場，住的水準不高！

有採SC制震結構，距捷運菜寮站不遠，開車到台北橋站僅1公里，原本是不錯，可能是因此價位偏貴，但是區域較多舊矮房，市場及環境會減分， 尤其是B戶的低樓層，因客廳面市場、鄰房，不但無景觀，感覺很差~

65萬太誇張了啦!!!
應該只是表價而已~
那裏離天台很近
感覺有點亂
但生活機能挺好的!!

請問大家 圓富高樓層真的會有淡水河的景觀嗎?
現在在比較成功路上靠環河路的 成屋 "成功錄"
也看了"圓富登峰"

覺得圓富登峰的代銷很弄得很吸引人 感覺是很有質感的大樓
但相對的 開價高出 已經是成屋的 "成功錄"許多

"成功錄"已成屋 高樓層一望無際的河景 真的也很不錯(尤其晚上的台北市夜景)
但沒什麼公設，感覺沒"圓富登峰"那麼豪華! 但我覺得view可能不會比"圓富登峰"差。

若都要選河景的高樓層我想一坪要差3~5萬以上跑不掉
請問大家的建議如何??

雖然建案本身還不錯，但我去看他的A戶57坪的三房格局，覺得很不喜歡，廚房竟然夾在2間臥房的中間，感覺怪怪的，而且一坪要賣65萬，我覺得不值得，不如買成功錄！