目前青埔生活機能不夠完善,加上機場捷運可能延遲通車,各種利多因素尚未成形,看跌的機率較大~不過從區塊性質來看,青埔的確有它的優勢在!

青埔現在發展算蠻不錯的耶！而且之前燈會也辦在那，感覺周邊越來越熱鬧了，不過機場捷運的一再跳票對房價來說真的會有影響啦～

青埔房價已經降價了，青埔地段前景現在未確定，因機場捷運未通車，520後新政府上台後會改變，受到政治影響左右青埔發展，青埔未來前景看好，等機場捷運通車後房地產翻轉了，慢慢發展起來值得買青埔房子。

青埔有高鐵、有機場捷運、有交流道、有outlet、有綠地，雖然捷運通車延後，但通車是遲早的事，因此青埔房市仍遠景可期。

我想應該不止青埔降價，很多個案為了要清空餘屋，價格都有調整，想買房子的人真的可以趁機會議價買房

青埔降價是好事! 降了之後才能賣 而且也便宜 我覺得青埔在捷運通車後潛力無限 從台北到青埔超方便 房價又不高 趁回檔時買放久一點應該有機會賺

青埔的價格只有2字頭，新成屋、預售屋推案相當的多，我認為是不會降的，頂多是業者為了增加買氣促銷微降吧~~

這邊
國中小學都有
往臺北如有開車的話30分左右可到
區域生活機能不算很成熟
但
居住的質感真的不差
適合人生經歷較成熟的買家
因為這邊是有未來性的
首購及較重視現狀的人
比較難接近
但
個人來過此區幾次
確實是很不錯的生活環境

版主說的應該是區內比較差沒有水岸或公園設施的建案吧，那裡的價格本來就只是2字頭，如「勝旺雲詠」就是25萬上下，不過這裡近2年來的新成屋、預售屋推案相當的多，恐怕都不好賣吧。

桃園青埔一直有高鐵與航空城等利多買屋者幾乎以投資為主，但航空城開發暫緩，加上新建案太多房價多很自然會下滑，如果是買房自住的人是現在是自住者的天堂，面對房價下跌就下手買.

其實青埔這邊的建設不少，若是未來的航空城計劃順利完成，我想此區的潛力發展一定更好，我認為是不會降的。

是的，未來青埔不會降價很低，因為公共設施漸進完成，目前等機場通車日期就是止跌反彈，原本前、去年拖延到今年未確定，,反正通車是房地產利多機會，有捷運交通很方便。

青埔高鐵桃園站特定區這邊，除了擁有高鐵及待通車的機場捷運線外，近期還有航空城世貿中心和亞洲矽谷計劃，利多話題不少，應該蠻有發展性的，只要價格仔細參考把關，其實這邊未來的房價應該還會再漲，值得投資的地方~~

降價是好事+1
只要建商還是有賺，願意賺少一點
降點價、讓讓利
就會有人願意進場了啦

死撐著價格沒人買，不如快點降價跑一波
機場捷運通車?跳票6次了....

降價是好事+1 有降才有漲 一直漲是要漲到哪邊去 其實降下來後等人口多住一點 就有上漲的可能了

買在青埔，某種程度上來說就是買一個未來遠景的夢

青埔高鐵特區因為先前擁有機場捷運，華泰名品城等眾多交通建設題材，所以房價一度被炒到很高，建商一個接一個陸續推案，也吸引眾多投資客進駐；但是隨著機場捷運這個大餅遲遲未兌現，加上華泰名品城也不足以支撐起當地的商圈發展，使青埔的房價泡沫在這波不景氣中也跌得較快，因此我認為青埔目前的二字頭，只是回歸它該有的行情而已。

不過持平而論，青埔重劃區現在的生活機能雖然不便；但若機捷順利通車，引進人潮跟商機的話，青埔重劃區的未來美景依舊值得期待，所以要說沒有上漲的可能了嗎？倒也不是不可能，只是可能還要多點時間而已。