搜索結果 : 圓山1號院
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圓山1號院 是什麼人會買? | 15關聯 | 7 年 前 | vichi | 建商推案討論區 | |
大陸人應該也不會想買在這吧,樓下環境真的有夠差,蓋這種產品在這邊真的怪怪的 | |||||
圓山1號院 是什麼人會買? | 15關聯 | 7 年 前 | willson | 建商推案討論區 | |
我猜是附近店家房東 熟悉環境 有地緣性 有錢 另外就可能是附近在也其它的有錢人囉 沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價格 | |||||
圓山1號院 是什麼人會買? | 15關聯 | 7 年 前 | mikasa | 建商推案討論區 | |
說不定就是外面擺攤的攤主,所以他們不在意ㄎㄎ 每次逛夜市看到外面射氣球的攤位,都擔心他們不小心傷到名車 | |||||
圓山1號院 是什麼人會買? | 15關聯 | 7 年 前 | zaxs12333 | 建商推案討論區 | |
有夜市是嫌惡設施啊...我也想不透.... 當然是 高級住宅 你希望家裡 大門前有人擺攤 ~~?? :blink: | |||||
圓山1號院 是什麼人會買? | 15關聯 | 7 年 前 | sbridge | 建商推案討論區 | |
夜市的老闆啊 士林夜市很賺錢的 | |||||
圓山1號院 是什麼人會買? | 15關聯 | 7 年 前 | Adonisy | 建商推案討論區 | |
有夜市是嫌惡設施啊...我也想不透.... | |||||
圓山1號院 是什麼人會買? | 15關聯 | 7 年 前 | zaxs12333 | 建商推案討論區 | |
問題是有可能不在乎夜市嗎? 我建議你晚上去附近逛逛吧 是正大門前 就在擺攤喔 南士林本來就是好地段 但 花到6 7千萬 買純住宅 會買這種房子? 這邊地段本來就很棒 基河路 廢河道改建 靠近新光醫院那邊就有豪宅了 還是有人願意買 而且不是空屋 因為我住附近而已 單純好奇而已 | |||||
圓山1號院 是什麼人會買? | 15關聯 | 7 年 前 | mikasa | 建商推案討論區 | |
店面一定搶,但是樓上的豪宅真難想像誰要買,一樣也賣給中資嗎… 想來想去,大概是在地的企業老闆,或夜市裡面店家的老闆才比較會想買吧 | |||||
圓山1號院 是什麼人會買? | 15關聯 | 7 年 前 | fool | 建商推案討論區 | |
不看夜市 這邊有山景 有捷運 生活便利 近市區也快 是什麼人買... 我猜是有地緣性的有錢人 有些條件只有特定的人仕才能接受~ 好賣的話就不會還留房子在這給大家說嘴了 | |||||
圓山1號院 是什麼人會買? | 15關聯 | 7 年 前 | zaxs12333 | 建商推案討論區 | |
你太小看士林了 你知道科教館旁邊 基河路廢河道 豪宅要多少嗎? 80算啥? | |||||
圓山1號院 是什麼人會買? | 15關聯 | 7 年 前 | JoeC | 建商推案討論區 | |
士林夜市可以說是台北市少數人潮始終澎湃的商圈,所以店面相當值錢,現在不只一樓店面是天價,臨路的2、3樓也因很多當作店頭使用而身價不斐。 至於非店面的樓層,個人覺得日前中、美大查稅,使海外不動產成為藏錢的好地方,所以很多大戶選擇投入資金高總價市場隱藏資產,促成去年底到今年初的高總價買氣回溫。 | |||||
圓山1號院 是什麼人會買? | 15關聯 | 7 年 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
之前店面是以28億被豐泰地產全掃 該案高樓層是3位數成交沒錯 但低樓層7字頭即可擁有 均價約80多也算是創區域高價 此外 一樓確實到下午開始就是個大問題 許多的攤販車就直接停車擺攤 那邊地點真的不錯 唯 夜市及一堆流動車輛式攤販每天出現佔地擺攤會是個問題 | |||||
圓山1號院 是什麼人會買? | 15關聯 | 7 年 前 | zaxs12333 | 建商推案討論區 | |
我住附近 下面是夜市擺攤 射氣球~ 有本事買到這價位的 會買這種建案? 能解疑嗎? 我知道下面店面很值錢, 不過 不是已經被外資掃光了? | |||||
你付的是貨款?還是租金? | 0關聯 | 12 年 前 | rogerS | 房市生活討論區 | |
最近媒體瘋狂地在報導台北市店面轉售創高價 先是上禮拜豐泰地產買了士林圓山1號院(金雞廣場改建案)的店面共8單位 媒體"估算"一樓單價600萬 接著今天又有報導指出 西門町峨嵋街剛有透天店面轉手 總價近2.7億 媒體又"估算"一樓店面單價快1200萬 當然啦 這幾筆買賣的共同特色是 賣方都海撈一大票 而且當中還刻意等兩年規避奢侈稅(這是一定要的!) 如果用現制計算 土增稅恐怕仍是少之又少 這就是咱們貧富差距的主要由來... 不過本人想到的還有 我們去主要商圈逛街購物吃東西 到底花了多少錢在幫經營者付房租? 說來這真是惡性循環 租稅大有問題 資訊不透明 房東可以因為房價狂漲或陸客來台因素大幅漲租 (但事實上總經並沒有比較好喔)店家如果不想搬 就只能就範 但真正"買單"的是咱們這些消費者.. 下次刻意要去一些知名重點商圈消費時 稍微想想吧 你付的錢裡頭 有多少是貨款 有多少又是亂漲的租金 |