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# | 發文主題 | 關聯結果 | 日期 | 用戶 | 討論區 |
回覆: 耑鑄 看了嘛 | 0關聯 | 7 個月 前 | Fiona | 建商推案討論區 | |
接待會館: 桃園市中壢區領航南路一段121號 個案官網: 這個可參考! | |||||
德杰琉森 感覺不錯! | 0關聯 | 7 個月 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
住展報導近期南港新案,有位在東新街巷內,濟盟建設的成屋案「德杰琉森」,基地1,038.1坪,鄰近南港公園,距捷運昆陽站約550公尺,規劃33戶住家,為27至56坪的2至3+1房格局,開價105至115萬元/坪,訴求周邊多綠意,環境單純。大家覺得單價3位數可接受嗎? | |||||
回覆: 品嘉77 走路就到火車站! | 0關聯 | 7 個月 前 | ken7 | 建商推案討論區 | |
「品嘉77」於台北市中正區,為一間預計於2026年底完工的大樓建案,由品嘉建設所興建,為都更案,地點就在漢口街一段上,位於博愛特區,近總統府,規劃1-2房18-26坪,感覺不差! | |||||
回覆: 耑鑄 看了嘛 | 0關聯 | 7 個月 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
住展報導:桃園青埔特區推案仍不熄火,整體房市還算平穩,平均週來客約15組,與上個月維持一樣水準。據住展雜誌調查,青埔特區在928檔期仍擠出逾百億推案量,其中老街溪第一排又出現新面孔,估計可吸引不少換屋族群的目光。 上述老街溪景觀宅,為寶佳機構-和發建設「和發水慕白」,基地逾2,000坪,四面臨路,近青塘園、機捷A19站,規劃221戶,為37~50坪3~4房格局,預估景觀戶開價將上看6字頭。 同區段還有尊贏機構「尊騰大真席」、詠勝建築「詠勝A19案」釋出帆布預告,前者基地鄰近機捷A19站,規劃24層地標建築,總戶數143戶,主力為2~3房,另有透天店面(保留);後者基地鄰近青埔國中,規劃107戶,主力為2~3房,目前接待中心籌備中。感覺價格多來了! | |||||
和境寓見 看了沒! | 0關聯 | 8 個月 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
「和境寓見」算是和境建設在此區繼「和境初見」的續作,規劃24~32坪的2~3房,目前正式價格未公佈,周邊行情約25萬/坪左右,訴求健康居家生活,選用普特絲防霾紗窗、錦鋐鋁門窗、BWT淨水器等。草漯重劃近期房市焦點是大樓新案,分別是第一單元的「和境寓見」、「嘉禮富裕」,以及第三單元的「和洲 HOUSE」,和境、和洲皆為寶佳機構旗下品牌,稍後還有弘峻、鴻灃等其它品牌也會在此推案,足見寶佳機構對此區房市的看好。大家覺得呢? | |||||
回覆: 楊梅新天地-小雅 楊梅新案!感覺不錯! | 0關聯 | 8 個月 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
餘建案動態,楊明國小周邊「合康飛揚」銷售倒數,目前主推一樓庭院戶(38~46坪3房,挑高3米8),不過開價較不親民,約35~36萬/坪。而近湖口生活圈的「盛儷」,稍早也釋出一樓3房庭院戶(挑高3米5),廣告價956萬起(含一樓獨立大車位)促銷。這段資訊很值得參考說! | |||||
楊梅新天地-小雅 楊梅新案!感覺不錯! | 0關聯 | 8 個月 前 | Fiona | 建商推案討論區 | |
埔心地區出現難得的飯店宅,案名「楊梅新天地-大善」、「楊梅新天地-小雅」,為百傑建設投資興建,基地距埔心火車站約6分鐘車程,前者規劃103戶,主力為32~43坪2~3房,後者規劃24戶,主力為37~50坪3房,現有早鳥優惠,標榜導入飯店式物業管理,並強調社區具多樣化的休閒設施。大家看了嗎? | |||||
回覆: 09/08 大直建案出狀況! | 0關聯 | 8 個月 前 | 宜 吳 | 房市生活討論區 | |
以前住在那附近,看到新聞真的傻眼嚇死欸 以後找房子我一錠都會避開這間劣質建商... | |||||
回覆: 年底準備交屋...到底要不要驗屋? | 0關聯 | 8 個月 前 | 宜 吳 | 房市生活討論區 | |
驗阿,有餘裕的話驗一下也好, 一般驗屋注意事項也不少,但驗完確實能降低交屋的問題率, 可以找有經驗的人協助,至少交屋也會比較放心 👍 | |||||
幸大新東區 基隆造鎮案 | 0關聯 | 8 個月 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
基隆稀有透天造鎮案規劃社區會館 近期剛公開的透天造鎮案,為幸大建設的「幸大新東區」,基地面積約9,346坪,規劃343戶,建坪60至77坪、地坪52至58坪、面寬4.6至4.8米、縱深9.8米,訴求2%低公設比,具備社區會館(含圖書室、SPA池、游泳池等公設),目前開放可售區域為A、B、F區,開價1,800至2,200萬元。 | |||||
回覆: 2千萬 買台北套房還是新北市大三房+車位 | 0關聯 | 8 個月 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
新北土城、板橋指標新案,到三重「都廳大院」、「晴空大地」,不難發現,越來越多建案產品都以10多坪到30多坪格局為主,因此即便單價推上65萬甚至見7字頭,2房總價依舊能壓在1,800萬、甚至是1,500萬內,近期人氣建案如「自由綠洲」、「萊茵水花園」、「晴空大地」等皆是如此。主要還是總價說話! | |||||
回覆: 住大園領補助!其實還是住台北福利最好說! | 0關聯 | 8 個月 前 | Allison | 房市生活討論區 | |
單、總價屬北桃低檔 代表建案來客穩定 目前大竹地區新建案行情大約落在31~33萬/坪,相對南崁站4字頭、A10重劃已有超過35萬/坪行情,大竹房價尚算親民,但目前區內個案不多,包含「傳佳馥」、「寶欣築HOME」,都在案尾皆段,尚有200多戶量體的「築心匯」,則是目前區域代表建案,主打888萬起買2房、1,168萬起買3房。 這些資料蠻值得參考的! | |||||
君臨.大美 感覺很有質感的建案 | 0關聯 | 8 個月 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
一大型透天社區案「君臨.大美」,強調走高規格、高質感路線,訴求具有休閒會館設計,建坪95~103坪,為4樓半建築,總價3,850萬起,雖然門檻頗高,但產品特殊,已獲得附近工業區老闆及市區高端客層關注。有人知道嗎? | |||||
回覆: 祥德帝寶 開賣了嗎? | 0關聯 | 8 個月 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
「祥德帝寶」已取得使照,基地鄰近水碓公園,規劃24層地標建築,總戶數274戶住家,主力為24~64坪2~4房,樓高3米5,強調新古典崗石建築外觀,具多樣休閒公設,採預約賞屋,設外接待於台北市中山區民權東路二段69-1號。看此報導有要抓北市的客群.畢竟單價真的是此區的高標案! | |||||
回覆: 小坪數的空間更適合系統櫃還是現成傢俱? | 0關聯 | 8 個月 前 | 宜 吳 | 設計裝潢討論區 | |
如果是租屋那種小坪數的房子,有的人也會做系統櫃, 小坪數系統櫃空間是會看起來比較寬敞,但比較麻煩的是用久了就舊了 現成家具就可以直接換~ | |||||
挑戰北台灣最低總價 蘇澳火車站周邊小宅 開價230萬元起 | 0關聯 | 8 個月 前 | Allison | 建商推案討論區 | |
文/住展雜誌:近火車站新案 總價230萬元起 另於蘇澳火車站周邊,全聯後方有系列案「晉讚賈天下II」剛公開,規劃28戶住家,為9至20坪的套房至2房格局,公設比28.9%,開價230萬元起。 大家覺得呢! |