預售階段拿到的廣告傳單、建材配備表等去告消保機關,所以簽約時最好就能白紙黑字寫在合約裡。比較不會有糾紛.

同等級就是關鍵字啊
這代表 你在樣品屋看到的 和日後實際配貝的不是一樣的東西
而且所位同等級 也是建商自己說了算
不是一般約定俗成的狀況
(比如汽車 雙B是同等級 但有可能業者會說Skoda也是同等級
但平平是歐洲車 實際上就是有差 同理可用於房市端)

要避免這樣的情況 最好還是把預售屋的各式廣告文宣看清楚一點

預售屋這樣的情況還蠻常見的
要找有誠信一點的建商
如果真的很在意建材
要求寫到合約裡面
看建商肯不肯
可以知道他們會不會偷換

總而言之合約上建材配備的部分,要寫得愈清楚愈好~什麼品牌什麼型號,!!都要要求建商白紙黑字寫在合約裡!若發現真的有明顯落差.可要求建商改正或向消保機關申訴建商債務履行不完全~

真的是買房眉眉角角，到處都是陷阱，買預售屋時建議合約上註明、或可直接詢問，如果對建材配僅有爭議時後續要如何處理，如果到時有什麼爭議才有依據。

預售屋建材到完工期間不確定，施工期間建材缺貨或不齊全，隨時換同等建材品質，購屋合約內容有註明，一般建設公司會通知購屋者，避免工程期間糾紛，買房子最好找大型有品牌建設公司。

買預售屋與建商簽約時要注意，為避免建材設備將來完工後與合約內容差異過大，最好在契約上註明建材內容，如果契約上沒有這項條款，可以要求建商加註。如果消費者要自保，應該把簽約當時的所有文書資料留底。

建材配備和預售時所說的不一樣，建議，先判斷是否為同等級(指的是相同價位)的產品，若確實有落差，再去投訴請消保團體介入處理。

合約書上沒白紙黑字寫上品牌跟型號，事後再來說真的很難要回吧！除非聯合其他住戶ㄧ起去陳情投訴吧！

買比較有品牌的建商比較有保障，像國泰、潤泰…，一般建商最好等他們蓋好再說，有時候建商在賣不好，或是價格賣不到預計的價位時，會換到一些建材，所以就連合約說內都有一些模糊的字句，像是什麼同級品的東西，誰知同級品是什麼啊！

如果擔心簽約時與完工後建商所給予的建材配備及品牌不同，可於簽約前，要求拍攝樣品屋，將各個廠牌名稱拍攝清楚，如沒有樣品屋，也要把銷售中心所展示的各項建材拍下來，並仔細詳閱合約書，將有問題的地方用鉛筆圈起來向建商反應，並在契約上明定有疑慮的地方，避免建商以劣等品質填充，以確保自身權益。

預售看屋時拿到的廣告傳單、建材配備表等，都應該妥善收好，尤其在簽約時合約上建材配備的部分，要寫得愈清楚愈好，例如衛浴是什麼品牌什麼型號，最好都要要求建商白紙黑字寫在合約裡，或是可以向經銷商或代理商詢問原本建商承諾的配備價格，這樣若是出現爭議，對自己比較有保障。

現在建商都很重視消費者權益和自家的商譽，已經少有建商會做這種砸了自家招牌的事，但是偷天換日也是不無可能，若是有出入，建商應必須將原建材款項退還給消費者。

現在建商都很重視消費者權益和自家的商譽，已經少有建商會做這種砸了自家招牌的事，但是偷天換日也是不無可能，若是有出入，建商應必須將原建材款項退還給消費者。

這種退費不見得划算，因為建商是向廠商大批採購，進貨價格較低，若按照建材款退還，對購屋者也並非有利，所以還是要求寫清楚，驗屋時可以要求協商。