頂樓的房間有漏水該怎麼處理
 
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頂樓的房間有漏水該怎麼處理

菜鳥新會員

頂樓的房間主要都是作為儲藏用,鮮少上樓去看
今天整理東西時上去一下,發現牆角有些水漬
應該是有漏水的情況發生
現在還沒到梅雨季
基本上會先請師傅來抓漏
不然到梅雨季就煩了
趁現在還不嚴重快處理
請師傅來處理會花太多錢
想自己解決省個錢下來
處理時有什麼該注意的細節嗎?

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原PO/樓主 已發布 : 2017-03-27 14:21
房市話題新手

由衷的建議你,交給專業的來,有些錢省不得
你自己處理了,到時候水漏到樓下房間裡
勞民又還是要傷財,累阿

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已發布 : 2017-03-27 17:29
房市話題元老

一般需先抓漏,建議你先測漏.測漏先了解滲漏的主因.抓漏是一項很麻煩又不好做的工程!還是需要專業的比較能徹底做好~

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已發布 : 2017-03-27 17:30
進階房市話題會員

最簡單的處理方法就是到各大五金賣場購買屋頂防水塗料來自己弄,但還是可以請師傅來看看,也可以請他估個價,如果價格能接受還是給專業的來弄吧。

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已發布 : 2017-03-27 17:38
 JoeC
高階房市話題會員

抓漏就很麻煩了,有時候就算是請師傅來,也不見得能找到正確漏水的地方,所以還是讓專業得來比較好,因為可能漏水的地方不只一處,要補的話就要都補起來,不然只補到一個地方,水就會往另一處跑,更頭大。

而且找專業的檢查施作後,盡量向對方要求雨天過後再驗收,以免修得時候沒雨都沒問題,結果雨一來才發現問題根本沒解決,水還是照漏,那就白花錢了。整治漏水真的很麻煩,一定要有耐心喔!

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已發布 : 2017-03-27 17:45
 jan
高階房市話題會員

還是多請幾家專業抓漏公司評估,最好找有固定員工班底信譽良好的老公司,坊間很多一人公司,有工程再臨時找人出工,因經驗不足,下了雨反而漏更大,會花錢又受氣。

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已發布 : 2017-03-27 18:09
房市話題新手

叫專業抓漏吧,自己不會弄反而白做工,厲害的師傅一看就知道,且範圍不大稍微滲水而已,趁還不嚴重趕快解決。

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已發布 : 2017-03-27 18:11
房市話題新手

我家的頂樓是水泥天花板,後來也是會漏水,我家的作法是在蓋一層鐵皮蓋起來,因為抓漏抓很多次都還是一樣,最後就用這種方法,但是前提是你家鄰居不會檢舉你違建。

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已發布 : 2017-03-27 18:17
菜鳥新會員

我就是自己處理的 整個材料買下來才沒多少錢
材料準備有
1.虹牌漏克補水性防水隔熱塗料(有顏色可選)
2.油漆盤
3.滾筒
4.刷子
5.手套
用這罐不用加水稀釋 直接塗就好 在塗之前要先把牆面或地面打掃乾淨 防水漆刷兩道這兩道之間要交叉 例如先垂直在水平 目前5年下來沒在漏水 擔心的話可以兩到三年再補刷

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已發布 : 2017-03-27 19:00
菜鳥新會員

情況不嚴重不是水管破裂或是有很大的洞用防水漆就好了

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已發布 : 2017-03-27 19:05
菜鳥新會員

頂樓的房間主要都是作為儲藏用,鮮少上樓去看
今天整理東西時上去一下,發現牆角有些水漬
應該是有漏水的情況發生
現在還沒到梅雨季
基本上會先請師傅來抓漏
不然到梅雨季就煩了
趁現在還不嚴重快處理
請師傅來處理會花太多錢
想自己解決省個錢下來
處理時有什麼該注意的細節嗎?

想要自己來最簡單的處理方式就是上防水漆
防水漆有很多種 你可以用漏克補水性防水隔熱塗料來粉刷
多上幾道厚一點能撐較久

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已發布 : 2017-03-27 19:16
房市話題元老

頂樓漏水不嚴重,每二三年到頂樓檢查補防水漆,年代久了當然要定期檢查,防水漆有效期一般標榜五年,我認為每年不定期檢查或補防水漆。

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已發布 : 2017-03-27 19:40
菜鳥新會員

自己DIY先處理不難 先用防水漆粉刷在地面上
之後再看還有沒有漏 有漏的話
可能就不是防水漆的問題了
水管還是要請人來看

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已發布 : 2017-03-27 20:09
房市話題新手

原屋頂防水層存在缺陷結構層和防水層即使保持原有做法,仍不可避免在女兒牆和施工縫等薄弱環節處出現裂縫而漏水。產生裂縫的原因很多,可找專業來看不要隨意用這才不會徒勞無功.

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已發布 : 2017-03-28 17:25
進階房市話題會員

如果怕找不出漏水原因,也可以直接在天花板做防水層,這樣比較省事,可以比較一下費用。

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已發布 : 2017-03-28 17:57
菜鳥新會員

請師傅就是貴在工錢還有抓漏的技術上
建議你再多觀察看是哪個地方漏 再來看怎麼處理也不遲

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已發布 : 2017-03-28 20:27
進階房市話題會員

建議你找看看社區長期在配合的水電師傅,因為如果同格局同管路,師傅處理過有經驗很快就可以抓到問題,處理起來的時間跟費用也較節省。

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已發布 : 2017-04-12 17:55
房市話題元老

簡易防水自己DIY處理,防水漆刷在四周邊補強,也注意水流方向再補強防水漆,嚴重不能防水,最好跟社區管理處有熟識防漏工程公司連絡,防漏工程公司比較了解社區內工程。

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已發布 : 2017-04-12 18:30
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