如題，
假設預售今天賣30萬1坪，新成屋便宜一點 29萬好了
等到三年後預售蓋好 應該就漲了到35萬了
等於用30萬買到35萬的房子!
這樣不急的人，就算自備充足
是不是也應該買剛開賣的預售屋才是最划算的？
原PO／樓主 已發布 : 2021-01-20 02:55
買預售屋有時間安排資金，不會很急趕籌款購屋，時間很充裕，買預售屋可以要求降價，買預售屋換來時間三年，三年後漲幅未知數，我自住時間長，增值慢慢成長，買房是增加理財資產。
已發布 : 2021-01-20 03:33
如題，
假設預售今天賣30萬1坪，新成屋便宜一點 29萬好了
等到三年後預售蓋好 應該就漲了到35萬了
等於用30萬買到35萬的房子!
這樣不急的人，就算自備充足
是不是也應該買剛開賣的預售屋才是最划算的？
新成屋比預售屋貴..所以個人覺得還是買預售屋付款輕鬆比較划算！
已發布 : 2021-01-20 22:37
如題，
假設預售今天賣30萬1坪，新成屋便宜一點 29萬好了
等到三年後預售蓋好 應該就漲了到35萬了
等於用30萬買到35萬的房子!
這樣不急的人，就算自備充足
是不是也應該買剛開賣的預售屋才是最划算的？
说的有道理啊！不見得會增值，但是，可以优先選楼層及车位，我也是都買预售屋！
已發布 : 2021-01-20 23:26
預售屋的好處是短期資金壓力小，營建過程中還可去工地監督看看，還有配合室內設計的客變作業，可以減少日後打掉重建的成本。新成屋若遇到有降價時也未必買到貴.
已發布 : 2021-01-20 23:57
購買預售屋時，可依施工進度繳交頭期款，而成屋需要準備全額頭期款，預售屋的繳款壓力，顯得較小，在戶別的選擇上，買成屋也只能挑選預售屋剩下的戶別，選擇較少。
已發布 : 2021-01-21 00:53
覺得是自住的話看地點預算其實都能買,兩種都其實沒差太多~只要預算足地點好肯定都划算...
已發布 : 2021-01-21 01:15
如果用現在跟三年後算，那當然會覺得賺很多，但如果跟同期的相比價差其實也還好，除非你真的是很喜歡那個建案，哪怕等三年也想買，那價差當然就大了。
已發布 : 2021-01-21 01:17
買預售屋不一定就比成屋划算，除非你掌握先機眼光看得比別人準，看準未來的潛力，在一個還沒成熟的生活圈超前布局，有些區域也有可能是被高估的，像前些年的新莊副都心那些最早買預售屋的都比後來買成屋的買價來得高，現在市面上也有很多成屋，多比多看......也不難找到划算的成屋，划不划算不是看預售屋或成屋，而是看你入手的時機......
已發布 : 2021-01-23 02:57
