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最近在看台中大里的建案~
目前看了沅林築青、詠丞悅幸福、親家愛家跟TheOne君大院
沅林築青雖然看了蠻喜歡的…但是價格實在沒辦法
所以目前在考慮君大院~~
但是身邊蠻多人都說君大院戶數太多又在小巷子
上班通勤會很卡@@
會這樣嗎? 我之前都沒去想到大社區跟小社區的問題…
想問大家會怎麼選擇呢?
原PO／樓主 已發布 : 2020-08-28 01:32
我個人會選擇大社區，感覺人比較多，這樣好像比較熱鬧，附近的技能可能會因為這樣而增加~
如果喜歡安靜的話，小社區也是不錯的選擇，比較隱蔽~
已發布 : 2020-08-28 01:45
我個人會選擇大社區，感覺人比較多，這樣好像比較熱鬧，附近的技能可能會因為這樣而增加~
如果喜歡安靜的話，小社區也是不錯的選擇，比較隱蔽~
选一百户左右！
已發布 : 2020-08-28 02:00
每個人喜歡大社區或小社區不同，個人喜歡小社區人數不多不少不會複雜簡純住宅，容易好管理社區。
已發布 : 2020-08-28 05:05
我覺得看個人耶？像有人會覺得大社區人多太複雜
我自己是沒感覺啦…
我朋友也是住那種幾千戶的超大社區
但社區的環境跟質感都還不錯
而且大社區有大社區的好處啊～
像是公設就會比較多
而且管理費也比較多人負擔，比較便宜
小社區就是住戶互動會比較密切
但我覺得這些都是看人啦！
會互動就是會互動
不會打招呼的他一輩子都不會理你
已發布 : 2020-08-28 23:36
大社區管理費相對會便宜一點
但是有事情要決議時也相對的人多嘴雜要顧慮很多人
熱不熱鬧其實真的無關大小
會相互打招呼的就是會
冷漠的，像我家整棟也才8戶
有的住戶看到其他住戶會躲開眼光，但好的會互相打招呼聊天
我會偏向大社區吧，現實考量還是比較重要
已發布 : 2020-08-29 01:26
各有優點啦！
像我家也是千戶以上的大社區，但也不見得就很吵鬧，這要看管委會有沒有心去管理
個人是偏愛這種大社區，管理費占很大比例的原因，但小社區就像其他人說的，人少好管理比較不會有一個決議流程就要跑一個月那麼久的時間。
已發布 : 2020-08-29 01:49
住戶素質比選大社區小社區來的重要,所以先去了解社區好不好比較重要.
已發布 : 2020-08-29 02:00
我親戚剛好住在你提到的君大院欸
他說住戶之間其實感情蠻好的
因為蠻多人都是自住
所以沒什麼奇奇怪怪的人
而且開車出入其實沒有你提到的很卡的問題
因為我上次去拜訪的時候有開進去那條巷子
超寬超大的根本不是一般我們認知的巷子…
已發布 : 2020-08-29 02:09
社區的管理很重要，好的管理能明顯能有感的享受有生活品質的提昇，通常戶數多的社區管理經費也比較多，設施項目也會比較多元，尤其很適合有小孩的親子家庭生活！不過有些低調的有錢人好像都比較都不太喜歡這種戶數多的大社區......
已發布 : 2020-08-29 02:27
小社區住戶單純、出入單純也容易互相熟悉。
已發布 : 2020-08-29 02:34
我覺得沒什麼差啊，重點是社區管理好最重要，有幾戶影響真的不太大
已發布 : 2020-08-29 02:48
每個人的看法都不一樣，選擇大社區還是小社區還是得看自己的需求以及經濟能力。
已發布 : 2020-08-30 00:52
小社區不一定比較單純喔...
之前待過大概才一百戶左右的高級小社區，整個烏煙瘴氣的，住戶之間吵得不可開交，所以還是要看人啦！
買之前多做點功課才是真的
已發布 : 2020-08-30 08:53
的確每個人看法和個人需求的不同，要選大、小社區需求不同，看家人使用公共設施的需求。
已發布 : 2020-08-31 07:20
會考慮君大院重點不應該是社區大小
而是他的地點位置佔上風吧....
已發布 : 2020-12-31 17:59
同意樓上
之前在版上分享過君大院
也有不少前輩說這區生活機能和周邊規劃好
在台中算是CP值高的建案
結果最後是在考量社區大小就覺得哪裡不對勁....哈哈
已發布 : 2020-12-31 18:43
個人喜歡小社區, 人比較少沒那麼複雜~
已發布 : 2021-01-01 01:05
戶數多的大社區有優點：均攤管理費/維修費較低：因為分攤管理費的戶數多，所以在相同管理費/維修費的前提下，負擔通常也比較輕，不過，有利就有弊，戶數太多的缺點~人多意見多，出入較複雜以及管委會管理不易……
已發布 : 2021-01-01 23:29
不知道這邊有沒有實際簽約的大大?
想詢問成交價落在哪裡
近期正打算和代銷談價
已發布 : 2021-01-04 17:03
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