請問各位
現在台北的房價已經到頂點了嗎？會建議再觀望一下嗎?
不曉得還有沒有增值空間，擔心會買在高點

大家覺得台北市哪個區域比較有發展性呢？

台北目前价格低的地方：还會再增值！
有需要就買：不要為炒房而投资！
老城都更：大同丶北投丶士林區都更有价值！

版主這樣說範圍太大..要看你買什麼區域...

若以台北來說，文山區、北投區、大同區價位的基期還算低，增值空間比較大吧

萬華、大同；萬華雖然有點可怕但是有板南線，可能再等整體都市風貌改變的現代一點，

而且這兩個地方都有鄰水岸，古蹟商圈都有，現在價格可能還有一點增值空間就是。

台北市房價節節升高,相對台北市文山區房價親民,區域環境上也有很多綠地公園,運動功能極佳,通勤來往的交通也很優勢,可說是北市換屋族眼中高CP值的移居寶地,被看好是極具潛力的地段~另外大同,萬華,士林也有可參考的案件如中古屋~

士林除了社子區域的房價稍低外，其他士林區的房價近年也都漲到單價上百萬。

個人覺得北投市區、文山區、社子都還不錯~但未來如何大家都說不準啊!

文山區、北投區還不到高點，台北市區超過一坪上一、二百萬，台北市房價增值緩慢，郊區外跟著新捷運站增值快。

若是自住的話台北市的房子算是都還滿保值的，但若是要投資增值空間大也是今非昔比了，你必須要在別人還沒看好的時候就先發覺他的潛力，比方說南港現在的建設話題很火熱，很多人都看好南港未來的發展，但你現在入手進場已經晚了，因為現在新案開出的價錢也很未來價了，你要投資增值大賺還是要賭一吧，像是投資老屋賭都更，那個賭對了增值空間才大......

同意樓上觀點，北市買房搶手地點普遍都已達到飽和值、甚至溢價了，但增值空間小的同時，這些商品也相對也有很高的保值效益，不用怕花大錢買的房產沒過幾年就當了冤大頭。真的要從投資利多的角度來看，選購區位不錯、有機會納入都更範圍的老屋，的確更有發財的機會!但我相信應該也不會太好找啦......畢竟建商的消息跟商業嗅覺應該早已將類似物件搜刮殆盡了....

推大同區，因為雙子星大樓還有未來都更等等，蠻看好發展性的
可以去看看虹廷首苑，地段就在重慶北路大馬路上，未來的增值空間一定也會比巷弄內的建案好，我個人滿看好這個案子，是可以投資的

推大同區，因為雙子星大樓還有未來都更等等，蠻看好發展性的
可以去看看虹廷首苑，地段就在重慶北路大馬路上，未來的增值空間一定也會比巷弄內的建案好，我個人滿看好這個案子，是可以投資的

看法一致！

感謝大大推薦，前陣子去參觀了，以小坪數來說，格局很方正、採光也很好
加上地段好，附近交通又便利，的確是值得投資的案子~