假設我今天原屋增貸
原屋本來沒貸款
我可以借1000萬
若我運用其中800萬來投資
200萬拿去繳房貸的還款本利
等於以房貸去繳房貸的方式
調度個人資金的支配
這樣是可以的嗎?
突然想到這樣的金流運用方式
不知道就現實層面來講是不是可行的
好奇問一下版上先進有人用過此種方式投資嗎~
原PO／樓主 已發布 : 2021-05-11 23:25
之前多頭時期
的確有銀行提供房屋增貸
不過 現在先不管這樣操作
對個人財務的影響
以最近央行金管會緊盯銀行不動產融資部位的狀況
大概短期內應該不會有銀行會明目張膽提供這個業務
(就算資金面丄允許)
當然啦 如果真有興趣
其實還是可以私下問(比較熟的貸款部門人員)
已發布 : 2021-05-12 01:16
房子沒有貸款已經付清，如果用房子來擔保辦理房貸，只要定期還利息或本金，個人沒有貸款或負債，銀行大都願意辦理貸款，注意第二個房貸額度比例，房貸利率比銀行、保險一般利率低，還款限期時間長。
已發布 : 2021-05-12 01:31
很多人在股市大漲時，都覺得自己是股神，然後就開始開槓桿借錢投資。等到股市開始跌之後，才發現自己不是股神、只是散戶，但為時已晚啊～～～增貸投資真的要三思！！
已發布 : 2021-05-12 02:11
是有聽說過這種操作，但風險也太大了，樓主的心臟要很大一顆才撐得住啊...
已發布 : 2021-05-13 01:01
貸款套利可賺錢,還是要評估一下薪水和財力如何?富人能賺錢的方式不見得能輕鬆複製在每個人身上.
已發布 : 2021-05-13 01:13
還是建議樓主槓桿別開太大
安穩理財 才是上策
已發布 : 2021-05-15 23:18
