餘屋多,賣壓重~正常來說屋主或業者照理是會降價求售的~不過還是要看當地區域性未來發展性及交通便利性前景來看降多~降少囉!

今年美國雖然升息台灣沒升息表示會維持現狀低利率持續,若地點.機能.交通.條件都不錯，還是有人願意接手.

如果建商的體質不夠好
資本不夠雄厚
就有可能會降價求售
有些建商很不缺
你不買他就放著
對自家房子非常惜售跟保價

建商不缺錢的話，就繼續放著，反正不急著賣啊！不然就是這家代銷賣不好，就換別家賣。

雖說餘屋待售屋創新高，但聽說新北市有些區域，今年還是會有百億級建案推出，如板橋、汐止、三重、淡水。體質好的建商還是會努力推案。

看每個地段價值不同，地段好降價不多，地段不好銷售也不好也會降價出清換現金，有品牌建設公司很少降價，對自家建築工程品質優，不會降價。郊區大型社區銷售率低降價機會大。

希望會降價，正在等待……

這樣看該區段供需 再來則是建商本身體質

如果區域供給多 成交狀況不快
那麼價格就可能鬆動
但可能仍僅限成屋或餘屋 畢竟現在利率偏低
一般建商資金壓力還沒那麼重
如果是預售案就更別想看到價格下修了

不過如果建商本身財力有限
或是體質不好 那就有可能更快降價
但這種建商蓋的房 通常品質也堪慮喔

最好降價很多，讓人人才能買得起，所以大家在觀望房地產市場，望建商降價合理，買方賣方雙贏。

我覺得一般情況下建商應該已經不太會降了～除非建商的資金方面比較緊

我覺得應該會吧……除非業者不缺錢，想要放著等好景氣等下一波房地產榮景吧！不過看來應該不容易……

推案量這麼大⋯⋯賣壓是一定會有的，個人覺得小降一點的機會應該是有的，若是想著等大降價應該是不太可能，因為建商手上根本不缺錢⋯⋯

會用很多方式吧，包括車位拉高降低房價或送裝璜家具等方式先做吧～

那是指中古屋賣壓攀升，所以感覺市場並不熱絡。但是預售新屋這兩年都大打讓利風，反應及市場都還不錯啊..而中古屋屋主價格調價速度比較緩慢，所以待售量才會累積。

價格不會降價很多，地段不錯價格很難降價可能漲價，大家搶著要好地段。