之前有看工業用地的事務宅，銷售現場說財政部都有明確告知教消費者如何申請地價稅、房屋稅的「自用住宅」稅率課稅，甚至水費、電費等等都可以用一般住宅等資訊，
若是有因為買工業宅被開罰，難道這是政府在設陷阱讓人跳進去嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2022-03-03 08:53
其實消費者自己也要清楚
都被稱為工業用地的事務宅（除非你有證據說，可按自用住宅課稅），
事務宅應該就是營業使用吧，那怎麼可能按「自用住宅」稅率課稅呢？
其實很多時候政府的公告太專業，消費者可能看不懂，不過我覺得如果擔心的話
還是打電話親自去詢問比較好
已發布 : 2022-03-03 09:45
擔心購買工業用地的事務宅不合法，要買住宅區合法的房子，政府地政局提供都市計畫地圖，標示住宅區、工業區、學區......完整都市計畫地圖，政府公告專業說明，購屋者可能看不懂，可以問各地政府地政局是否合法。
已發布 : 2022-03-04 08:43
| 一般就是廣告寫有利銷售建案的,消費者購買前要多加詢問,查詢.不要等買以後後悔就來不及. |
已發布 : 2022-03-04 16:13
那個應該是針對都市計畫前的老房子吧？
新房子你明知是工業宅還去買來住，誰會裡你啊?
買之前還是要去諮詢專業的，銷售人員的話真的不可信。
已發布 : 2022-03-04 17:13
直接去問政府單位，你看的那個案子是繳稅等等狀況的
怎麼會是信銷售端說的東西來反過來說政府挖陷阱呢
已發布 : 2022-03-04 19:07
銷售人員應該是再教你鑽漏洞，但實際上的狀況應該還是要以政府單位那邊的標準為主，建議直接檢舉該建案！讓監察人員幫你看過一輪比較安全。
已發布 : 2022-03-06 12:49
對，保險一點就是買之前還是要去諮詢專業，銷售人員的話真的不可信～
已發布 : 2022-03-06 21:39
