以前說10個富人9個是在房地產獲利的，
我看現在很難了，除了民眾收入增長的停滯，房産的稅制政策也扼殺房產投資，
建商也花招出盡..但是買氣有限，個人覺得未來買房子即便是可以保值、抗通膨，但應該不再會有暴利。
原PO／樓主 已發布 : 2019-10-25 05:40
以前說10個富人9個是在房地產獲利的，
剩下那一個呢？我看現在很難了，
那是你看。除了民眾收入增長的停滯，
台灣十六年來實質薪都負成長，房價還是漲啊房産的稅制政策也扼殺房產投資，
那現在那麼多投資客是鬼嗎？建商也花招出盡..
沒花招就出怪招，沒怪招就來賤招，他們房子賣不掉只是沒賺錢，你沒買到就沒房子住。你租房子，房東賺，房東再跟建商買房子。你的錢又被建商賺走了。但是買氣有限，
房市成交量連續兩年成長了。個人覺得未來買房子即便是可以保值、抗通膨，但應該不再會有暴利。
最後一段，你是想買便宜的房子對吧？
已發布 : 2019-10-25 05:46
買房子不是用來投資或炒房價，而是買來為自己家人來住，至少使用20年自住購屋客，長期持有也是增加資產增值，不看短而看長期。
已發布 : 2019-10-25 07:02
最後一段，你是想買便宜的房子對吧？
當然~誰不想買便宜的房子...
你不想嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2019-10-25 15:45
投資房市在最近有暴利是很難的
不過長久來看我相信還是早買早賺....
當然還是要看個人能力...
還有不要買到過度被膨脹價格的建案就好....
已發布 : 2019-10-25 17:51
炒作房價真的是太不應該了！應該要讓房價正常化...
已發布 : 2019-10-26 02:04
本來就不應該要有暴利的
就是有那些投機炒作的份子
房子是拿來自住安心的
已發布 : 2019-10-26 02:19
買房的確可以保值,能不能獲利要看眼光是否精準,是否逢低入手,以及地段.機能等多方考量,是否能在適當時機賣掉獲利!
已發布 : 2019-10-31 02:15
說實在地
只要台灣不動產持有稅維持現在這種
實質稅率仍偏低的現況
囤房稅繼續有名無實
實價登錄繼續存在造假空間
更重要的是 預售屋制度持續存在
且不必登錄價格資訊 短期交易實際課不到資本利得稅
那麼房地產投資(機)仍存在極大的炒作獲利空間
就算不像以前那樣暴利
也肯定比其他投資管道更好賺
已發布 : 2019-11-01 00:57
投資房市該醒醒..不再有暴利? 可能是對的但是總比錢放銀行只能低利息強多了.
已發布 : 2019-11-01 01:45
台灣人口都面臨死亡交叉了~到底哪來那麼多人買房子~~聽說最近很多港客來台灣置產~~房市又有話題可以寫，炒房的還是繼續炒
已發布 : 2019-11-01 17:00
本來就不應該想個靠買房暴利啊... 跟賺黑心錢沒兩樣，想想那些買不起房子又被惡房東壓榨的人民吧！
已發布 : 2019-11-02 01:30
如果房價每年上漲5％，但民眾收入的速率增長從年均5％降到3％，相對來說，就等於房價漲了1倍，若收入依然沒增加，那房價更是相對上漲了4倍，這樣還買得起房子嗎？民眾自覺買不起房子。自然就不會去看房了..
原PO／樓主 已發布 : 2019-11-05 16:08
