新店央北重劃區在大咖品牌建商經營下,房價開低走高現已攀升至60萬元~今年不少建案上喊7字頭,銷售情況可看出消費者追價意願,不過再這樣下就不知道會怎樣了~

不會,板橋跟新莊才40

我覺得現在投資客對新店央北的興趣應該不大，因為投資客的獲利方式是趁低價買進然後在漲價後賣出，但現在的央北價格已經漲上來了，所以以不具備逢低買進的先決條件，因此投資客對這個地方的興趣理應會降低。再來是看央北還沒有機會漲，目前看來漲價的動能也差不多消化掉了。

現在的央北已經跟機能成熟的新店市中心沒什麼價差了，大概要等到環狀線通車後，才有可能啟動漲聲，但再漲上去能漲多少？我個人是覺得空間不大了，因為價格再上去客源就會回流市區，所以在價格不低、漲價有限的情況下，央北應該不是投資客會屬意的地方。

新店央北如果七字頭，應該不會買，可到新莊、板橋、林口價格回到合理，板橋是新北市重心市區，捷運、台鐵、高鐵交通齊全，值得投資。

我覺得還是有的
不過應該不會是那種短線進出套利者
而是口袋比較深 放著等增值也不會有資金壓力的大戶

但 應該也不會太多

新店是新北的天龍區耶，當然有投資客會買啊，你嫌貴人家覺得不會啊

置產客多少會有的～14張站的那個複合式商場辦公感覺還蠻有看頭的～希望政府不要又亂搞。

只能期待開高走高，要下很大的本，且獲利空間也有限，還要等賣壓的消化，應該不是短期投資的好選擇，但若是長期置產自住......還是看好央北未來的建設發展，相信居住環境機能會越來越好的！

新店的大坪林、七張、中央新村、甚至將看好的中興路靠近裕隆城附近都屬於新店的蛋黃區，單價跟新板特區差不多價位，投資客就算在這邊或是新板特區考量投資，雖說生活機能及遠景比較方便，但是價位太高也不見得容易脫手~

https://youtu.be/8ahio41_A3I

新店延伸到是公館.台大師大生活圈都是無縫接軌,裕隆城開發案更是對當地有一定的加持,房價也自然會往上走.

新店是新北的天龍區耶，當然有投資客會買啊，你嫌貴人家覺得不會啊

個人覺得買央北不如買副都心，有新北產業園區站加持，機場線連結北車到三重林口長庚， 桃園機場到中壢即將通車，還有環狀線第一階段連結板橋、 中永和及新店..環狀線第二階段連結蘆洲 士林，
未來也確定有百貨商城，這些都是不錯的生活圈~

新店房價愈來愈高、代表有投資客看好進場買，加上裕隆城交通齊全，直接到台北市很方便，考量新店價格是否高點先觀望再說，近期林口A7重劃區愈來愈熱門，因A7重劃區價格不高，也有二字頭以上。

新店竟然已經取代板橋成了新北的天龍區，新案幾乎都開到六、七字頭了，投資客在這種高點進場不是明智的選擇，除了新店的房子都一直賣到供不應求，不然再往上的空間很有限了，往下修正的機率也是不小的......

新北市政府7月31日標售新店央北和台北港土地共16筆，吸引大批業者和民眾關心，央北四筆土地就吸引43封標單，並且全部脫標，而台北港土地標售則全數流標.可見投資客及業者應是很看好新店央北的！