應該要看合約吧，可是我覺得如果房客私人物品還在屋內

還是不要直接換鎖，這樣以免惹事上身

建議可以先在通訊軟體上警告超過三次，若三次沒有還是沒有回應再請警察到現場處理

全部錄影存證，保障自己權益~

租賃期間該房屋的使用權屬於房客，因此若未經過房客同意，房東不可任意進出，房客欠租可先催告房客於一定期限內搬離(寄發存證信函)，如房客依然不搬走，則可先至調解委員會申請調解，如還是協議不成，再向地方法院提起訴訟請求房客搬遷返還房屋，取得勝訴判決後再行強制執行。

事情演變到這步的時候其實屋主比較吃虧

因為你只能寄存證信函，然後告他

如果他都鎖著不理你你也不能怎樣

雖然屋子是你的、雖然租賃約已經到了，但住戶東西是他的

法律上你們一個侵佔、一個盜竊

侵佔是民法（大家都知道會走很久）

但是竊盜刑法，而且是非告訴乃論罪，你就只好冷靜一點、告他，只能告他....

報案、提告最快，不然會等到天荒地老，說不定房客在哪裡ＧＧ了　你也找不到人啊

如果能遇到的話就見一次催一次，

然後寄存證信函、未來提告都可以，

但千萬不要真的去開人家的鎖！

一般來說，房東要求房客在一定期限內繳清，期限為5天以上較恰當，但若催繳後，房客還是不願意繳租金，基於法律保護房客的政策，還規定房東要有2個月的租金忍耐期，如果積欠租金到達2個月後，就可寄存證信函催房客繳租。

看合約，然後寄送存證信函，如果有做公證的話效力會更強。

一般都有1-2個月的標金吧!才一個月沒繳，直接告上法院，太沒人情了，尢其現在是非常時期，搞不好把人逼上絕路不太好吧

房客拖延繳租金包括保證金1-3個月，可扣下一個月保證金，過了三個月以上，可以直接到法院申請存證信函公文寄給租客限期內繳租金或搬家。

一般都是先從保證金開始扣，扣完再走法院途徑，

現在才一個月，建議可以盡量先設法連繫上本人，

如果對方真的一直不肯好好溝通，就只好報警走訴訟程序了。

當然就是先寄發存證信函催告，請房客於一定期限內支付租金～若房客仍不付清欠繳的租金，房東便可據此提前與房客終止租約～積欠租金扣除押金後仍超過二個月以上時，房東才可請求收回房屋唷！

直接開鎖真的超危險，建議不要比較好

寄存證信函是一個方式，而且也比較安全

建議之後找租屋的租客還是要好好評估，

遇到這種擺爛的之後真的會很麻煩～