買房前查房子四周環境房價是否符合自己需求價格，不要被房仲要不要加價，房子不是很好不需要加價，免得買了後悔，可以問管理員、鄰居比我了解大樓室內環境。

不要因心慌就被房仲影響，還是要想清楚自己能接受的價格底線：就出你可以接受的價格，有沒有成交再說，非常喜歡就加，不喜歡也不用出，就當沒緣分。

房仲可以話術你，你也可以話術房仲啊

告訴房仲你第一次買房要去看看比較好~

如果真的賣的出去的話，房仲根本就不會接洽你，還跟你說有別的買家出比你高的價錢嗎？

房仲說的斡旋誰高價真的很多都是話術...房仲為了加速成交很會使出要求加價的哀兵策略,以及告知喊價距離行情太遠的強硬策略.我們自己在做好功課後,應保持不加價,並以有加價空間為由,請屋主出來談~

買房一定希望不要買貴，如何評估合理房價是在出價和議價前，先作好功課的.

可以回覆有議價的空間和意願，但不用馬上加價，爭取和屋主談談看，實際去看看房子內部也比較放心

購屋前事先做好功課才不會被銷售員的話術給騙了，還是要考量自身經濟能力有所堅持，最好不要隨之起舞，建議「冷處理」，切忌一時衝動隨意加價。

是不是話術我覺得很取決於該物件的價格與周邊行情的比較，如果這間房的價格真的相對便宜，下斡旋的買方自然不會少，而還沒看過內部的狀況就加價，我也會覺得相對不安心，如果時間上允許，還是到現場看過再考慮吧~

感覺是房仲的常規操作，

除非真的很喜歡，不然就乾脆不要加了，

誰知道他是不是故意想再抬價？