我家的地權鑑界的標示上有後面屋主側邊牆面下的凸出物(冷氣機)，因為對方牆邊他們加裝的冷氣機體整個超出來，走過窄窄的防火巷時對方的冷氣機就懸掛在在頭上，感覺很不好，前些時間，縣政府來鑑界，認定算我家的地權，不知這樣算不算侵占類型呢? 我有權利要求改善嗎?
原PO／樓主 已發布 : 2015-02-03 23:18
如果地權確定是您的話，您當然有權要求改善呀！因為照您的說法，是他們家的冷氣機懸空突出，侵犯到您土地上方的「領空」，雖說他們沒有確實占用到土地，但因土地對應上去的空間還是屬於您的，而且對方的裝設的冷氣也有掉落、或是影響您出入等困擾，確實侵犯道您的權益，您是可以要求對方拆除改善的！以往也有類似的判例，不過畢竟遠親不如近鄰，如果能以溝通的方式取代訴訟，會比較理想，也能不傷和氣！
已發布 : 2015-02-04 01:31
先跟對方溝通看看
如果不行
再找找里長鄉長村長的幫忙溝通
最差就是檢舉了
鄰居常常碰到面
扯破臉很麻煩
到時在你家後面吵吵鬧鬧你也不得安寧
已發布 : 2015-02-04 01:43
對方的冷氣機，縱使是在他家，但卻在版主家的土地上方，也屬於無權占有，所有人可已依照民法第767條第1項之規定，請求返還！
已發布 : 2015-02-05 01:59
對方的冷氣機，縱使是在他家，但卻在版主家的土地上方，也屬於無權占有，所有人可已依照民法第767條第1項之規定，請求返還！
已發布 : 2015-02-05 02:00
有時不單單要舉證，要看現場狀況，當事人為了要保障自己的權益，就要依有利於己之事實舉證，尤其是「有無合法占有權源」、「有無礙土地所有權人所有權之行使」、「土地所有權人行使民法第767條所定之請求權，有無違反誠信原則及權利濫用禁止原則」、「法院認定事實，有無違背論理法則及經驗法則」等方面，更須仔細敘述。
已發布 : 2015-03-23 00:39
