有的時候圖片都會畫得好漂亮，不過實際上小房子的陽台、廚房(開放式)這些地方到底有無預留足夠電器放置位子，以及許多示意圖、虛線的隔間部分也應留意，

以及小宅房間內精緻迷你臥室，應該很難做到床+床頭櫃+衣櫃+書桌 標準尺寸 全擺進去 還有預留人可以走動的空間，所以樣品屋跟圖片得睜大眼睛看，並確認下尺寸，及實際生活需求，

建議一開始相關資料確認好，買賣契約內標示的部分也需留意，日後好核對施工有無相符合

買食品也會有「圖片僅供參考，請以實物為準」打開看到實品只能笑笑，但買房可以留下當初的平面圖主張廣告不實，但請買房前要自己作足功課，譬如可以請建商在樣品屋空間中指出未來交屋時哪裡會有樑柱和大小。

在拿到平面圖時,就有疑問要和銷售人員談妥,對於建商印刷精美的宣傳DM或各式各樣的平面圖,均應妥善保存,如果銷售人員「拍胸脯掛保證」的一句承諾或有任何疑問,建議要求對方在買賣契約中詳細載明~如果看到建商所提供的資料均特別註明「僅供參考」,就要留意該建商過去的口碑....總而言之最好能將廣告內容寫入契約裡,以免日後產生紛爭~

消費者購屋，即使已經簽約仍要保存建商廣告DM，萬一發生廣告不實，DM是可當證據要求建商負責。

DM本來就是參考用的，所以跟實際上不一樣不意外啊！
個人覺得只要不是品質太差或是太離譜的差異都還好吧?

所以買預售屋真的要更加注意
看到那種20坪3房,你能想像未來
蓋好怎麼住嗎!?

原來DM要留著阿.....真的是學到了!
話說之前買房子也沒認真看實品跟DM上有沒有差異, 看來我真是神經太大條了

滿漢全席泡麵包裝上面那個肉塊大的跟什麼一樣
他也是寫說僅供參考啊
你會完全用那張圖去要求泡麵裡的肉要這麼大塊嗎？
廣告圖就是廣告圖，只是因為總價放大了幾千萬倍之後這件事情就變嚴重了
所以保護自己的方式就是真正要的、要求的要白紙黑字寫下
關於3D圖、平面圖，就是畫個夢給你的意思，有個基本概念
如果想要美夢成真，就要把那些條件通通寫進契約裡

買房子還是建議把拿過的DM、平面圖、說明書收好，
之前有看過建商因為廣告不實被裁罰的新聞，
收著多多少少可以當成證物保護自己～

DM本來就是僅供參考的東西，實際交屋跟廣告刊物上的圖片有一定的落差很正常吧，就算是留著DM也很難從那上面去追責什麼，那也不是正規合約的一部份......

當然 銷售階段的各種資料
能留下的盡量留下

但其實 一切還是以契約為準
所以不要被美美的DM或樣(實)品屋騙了

若真遇到購買預售屋糾紛，可到當地消費者服務中心提出消費爭議申訴，或調解委員會調解，或司法途徑.不過事前看清楚來的事後才不會麻煩.

DM本來就是參考用的，所以跟實際上不一樣不意外啊！
個人覺得只要不是品質太差或是太離譜的差異都還好吧?

這種說法是錯的喔，預售屋定型化契約應記載及不應記載事項早就修改過了，
＂廣告內容視同契約＂！！懂吼？

這樣的DM或是說明書，應該是能留下來，當作證明吧，看看廣告不實差多少~~

根據消費者保護法第22條，廣告內容屬於契約標的之一部分，所以為了保障自身權益，凡是建商的廣告文宣包括DM、示意圖、平面圖等參考資料都應全數保留。如果看到建商所提供的資料均特別註明「僅供參考」，就要留意該建商過去的口碑。

平面圖上面如果沒有尺寸，可以請銷售人員附上尺寸圖，這樣比較沒有爭議。