還是可放2人床的大2好，小過頭的3房真的很鬱悶說?

大二房感覺比較舒適，空間太小不好利用也比較有壓迫感不舒服••••••

大空間比較好做設計上的改變，要轉手相對好賣出一些吧！

貼文者: @mary

網路上熱翻天的討論：以往「三房兩廳」被認為是最適合買來自住的格局，但近年來因房價持續上漲，在預算有限的狀況下，越來越多年輕人將目光投向2房格局，因此2房房型有逐漸成為房市主流的趨勢。近日，就有一名有意買房的單身網友發問，提到自己預算有限，只能買小坪數的房子，但不確定在有限的坪數下，該選擇「小三房」還是「大兩房」比較好？對此，許多網友們都建議原PO選擇「大2房」，因為不只目前住起來更舒服，未來換房打算的話，「大2房」也會「小3房」更容易賣出。

大家覺得呢？

沒所謂好壞吧~要看你們家人口,如果有二個小孩,那小3比較好

如果只有二個人住 幹嘛買小3房?

首先還是要考慮到的是家庭常住人口的數量，在買房時，不僅要看當下，還要為整個家庭的未來幾年做打算。從實用性的角度來說，會是選小三房，從寬敞舒適的角度來說，就選擇大二房。

少子化大二房寬敞舒適空間是最好選擇，二個大人一個小孩較適合大二房，未來買賣轉移方便。

小三房跟大兩房，覺得要考慮房子樓層、採光、通風、格局座向等等，但是未來大兩房會比小三房更好賣，主要是人口老化，大家會考慮的不再是房間數，而是住起來的舒適度。

同意樓上大大說的，單身還是以自己住起來舒服為主...我也剛下訂坤悅心里程大二房，自己住空間很舒適，至於結婚生子等找到女友再說...到時候真需要換屋也比較好賣哈XD

今年5年內新屋市場實價揭露，2房產品已經超越3房，全台2房成交佔比達30.5%，超越3房的28.7%，變化較大的區域包括北市、新竹、台中與高雄市，今年2房的佔比都明顯拉高，台北市2房佔比達32.8%，新北市則是最高的39.4%，桃園市也達38.5%，新竹則是31.4%，台中市33.7%，高雄市36.9%，六都除了台南市以外，2房比例都已經超過3房。