捷運共構宅出入份子較複雜，而且有些沒有停車場、公設和室內坪數相對較低，這都是消費者要考慮的。如果選在「高架捷運線」附近的房子，還要面臨噪音問題。

最近蘆洲的「希望城市」很夯耶，好像很值得下手，而且價格好像也不算貴，有興趣可以去看看！！！

捷運宅交通方便，購物也方便，如是投資捷運宅報酬率不少，個人喜歡熱鬧購物吃喝生活機能方便，有的人不喜歡熱鬧，可到購屋住宅區安靜宅，反而報酬率不高增值慢，適合自住客。

B) 從近幾年來看！每個區域性高價的房子,大都跟捷運扯到關係,只要在捷運附近價格一定比附近的建案再高個幾萬,所以捷運宅應該還是大家選屋的參考之一,因為在台北捷運捷運真的很方便,到站就到家

我不覺得捷運宅有退燒 捷運宅還是超多人搶的 但為什麼沒人要投標???因為貴啊!!現在房價都下修了 但市府開的價格根本沒降多少啊............如果打8折馬上被搶完!!!!!

看來我還要再去做一些功課,看完大家的發言後,更多疑問跑出來

碧潭有約今天開標，才一戶脫標，並不是大家都不喜歡捷運宅，正如樓上所說，剩下較大的坪數，價位依然高，總價也高，加上戶數又多..感覺較複雜..自然不易脫標~

如果預算夠的話，離捷運又近當然是最好的了，尤其捷運旁邊一定生活機能好，不管投資還是自住，都是好選擇，所以捷運宅不可能退燒的。

如果預算夠的話，離捷運又近當然是最好的了，尤其捷運旁邊一定生活機能好，不管投資還是自住，都是好選擇，所以捷運宅不可能退燒的。

捷運太近也不好 很吵

如果預算夠的話，離捷運又近當然是最好的了，尤其捷運旁邊一定生活機能好，不管投資還是自住，都是選擇，所以捷運宅不可能退燒的。/quote]
説的非常正確!捷運宅增值机率保証!

回覆引用

不是不喜歡，應該是這幾年捷運站附近的房價不斷高漲，現在捷運宅已不是低薪、存款不豐厚的年輕上班族所能負擔，否則捷運宅具有交通優勢，無論是自用或出租都很受歡迎的，我想沒人不喜歡吧~

捷運宅本來就比一般建案貴，早期大部是投資客卡位，順勢炒高房價再脫手，但現在投資炒房要被政府課高額稅，轉售不一定有賺頭，且還有轉不掉的問題，所以才會變成現今的窘境，說實話，如果捷運宅也讓利銷售，應也有不少自住客或長租客(投資)會下手的…

我的朋友買了捷運宅，剛住進去一開始還每天沾沾自喜很方便，不過，之後就發現，從早到晚捷運跑不停，噪音從每天早上6點一直吵到凌晨，有時候還外加半夜捷運的高架道上進行維修的聲音，讓他簡直無法睡覺，所以買捷運宅要小心..不要買太近比較好~~

捷運宅 又不一定是指剛好在捷運旁邊 = =

大概是走路通勤距離13分鐘以內都算吧

當然喜歡住捷運附近

有時候騎車、開車不方便 當捷運最快

這哪有什麼壞處?

當然大概都喜歡

捷運宅很不錯啊！
不但方便，也很適合都會的生活步調。
在國外，很多旅館是和捷運站共構，
就是圖他的方便性和可及性，
若是做為住家，就在好也不過了。

不少捷運或是輕軌還沒動工，價格就已經被炒高了，讓不少搶著卡位的人買在最高點，最後工程延緩或擱置了，消息一傳出，房價就應聲下跌成為房市重災區，所以買捷運宅前，需要留意施工進度與相關消息，若確定已開工且未來會完工再買才不致損失慘重！