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土石流真可怕~~

房市話題新手

最近的新聞有報基隆和汐止都有土石流衝入民宅的消息,覺得有點可怕,所以買房好像也要慎選山邊的房子,不然還蠻危險的

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原PO/樓主 已發布 : 2016-10-12 17:29
進階房市話題會員

真的很可怕,在山坡地的房子一不小心,有可能就真的土石流或地基遭掏空,房子很可能一夕之間就成泡影,也不能住人,真的很讓人恐慌。

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已發布 : 2016-10-12 18:10
進階房市話題會員

雖然汐止已經擺脫每逢豪雨必淹的惡名,但這次的地基流失新聞依舊讓人膽戰心驚。只能說買房前除了基本資訊要向業者詢問清楚,若是買在山坡地附近,最好也能上網看看附近的地形,若是緊鄰或位於順向坡地形,最好還是能免則免。

畢竟房子買來就是至少半輩子的事,在安全方面還是不可不慎。

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已發布 : 2016-10-12 18:22
高階房市話題會員

買在山坡地上的房子 自己就要有心裡打算 但有時候窮一點的 只能選山坡上的買 因為便宜 結果又遇到土石流更慘....唉 真的可憐

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已發布 : 2016-10-12 18:32
進階房市話題會員

買房前可以先上行政院農委會水土保持局查一下該地段是不是為「土石流警戒區」,購屋前一定要做好功課,之後才能住得安心呀!

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已發布 : 2016-10-13 16:30
房市話題元老

山坡地住宅安全要小心,雖然房價通常比較便宜,但不少山坡地住宅屬丙種建築用地,容積率較低且颱風天較易出現土石流危機,銀行放貸額度較低,都是需注意的地方!除了要準備較高自備款外,最好也先向周邊住戶詢問住宅保養狀況~

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已發布 : 2016-10-13 16:50
 jan
高階房市話題會員

現在的天氣不管是颱風或是風面過境,帶來的雨量都是超大豪雨,而現在的山坡地又都過度開發,水土保持如沒做好,大雨沖刷土石流的災害,太可怕了,所以購買山坡住宅前一定要仔細評估。

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已發布 : 2016-10-13 17:02
 JoeC
高階房市話題會員

看新聞發生事情的多半是老舊山坡地社區,早年法規較鬆散,工法也沒那麼嚴謹,相對較易發生危險,新蓋的社區就好一點,但如同前面幾樓所言,還是得深入了解一下當地的地質狀況以及災害史,才能遠離危險。

除了要留意坐落地點的自然、地質狀況外,山坡地社區更要留意的是排水系統的保養,倘若排水系統失靈無法宣洩水流,使山坡土石大量含水,那就算不是危險山坡地,也有很大的可能致災,所以住在山坡地社區的民眾,平日就得多留意排水溝、擋土牆功能是否健全,發現問題及早應處,才能保障居家安全。

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已發布 : 2016-10-13 17:11
房市話題新手

住在山裡面,環境清幽、景色絕佳
夏天也不怕熱
但是怕的就是颱風跟下大雨
颱風的時候比較容易停電
下大雨又怕土石流
就算不是家裡被沖毀
道路也常常會有路基流失的問題
看來還是住平地比較安全

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已發布 : 2016-10-13 17:17
房市話題元老

土石流對山坡住宅風險高,時時維護山坡水土保持,我認為買房子前注意四周環境包括山坡、加油站或工廠...,覺得最好不買山坡住宅區房子,免得時時擔心風災影響住宅,要買安全安心的房子。

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已發布 : 2016-10-13 17:24
進階房市話題會員

現在資訊發達,其實很多都可以查的道,真的要買的話還是要把功課做足一點,看看那個地段是否在警示區裡面,台灣又很容易有颱風豪雨這類的天氣,常常都會聽到土石流衝進住家的新聞,真的還蠻可怕的。

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已發布 : 2016-10-13 17:54
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