前陣子新北老家有建商來談都更
目前同意比率已經超過八成了 範圍內只有３戶不同意
不過建商目前還沒有要進場的意願
說是希望可以取得剩餘三戶的同意後 再著手都更
但依法不是 同意門檻過關後 就可以都更了嗎？
如果建商因為那三戶 遲遲不進場 甚至拖個１０年
不就喪失都更採「多數決」的意義了嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2022-03-23 10:44
一戶都可以鬧文林、鬧藥房了
誰敢隨隨便便說要拆別人的家
而且，100%同意比率的地方又不是沒有，先都更那幾間還比較贏
已發布 : 2022-03-23 18:47
都更比例超過八成，建商不急著進場，能拖延後都更房價說不定提高，百分之百意願都更安心改建新房子，糾紛減少。
已發布 : 2022-03-23 18:56
前陣子新北老家有建商來談都更
目前同意比率已經超過八成了 範圍內只有３戶不同意
不過建商目前還沒有要進場的意願
說是希望可以取得剩餘三戶的同意後 再著手都更
但依法不是 同意門檻過關後 就可以都更了嗎？
如果建商因為那三戶 遲遲不進場 甚至拖個１０年
不就喪失都更採「多數決」的意義了嗎？
就是要１００％啦，其他都是免談的，除非政府要幫你代拆，不然都更跟危老實際上都要百分百同意，過門檻也沒用
已發布 : 2022-03-23 21:19
應該還是要百分之百才可以吧，不可能3戶不同意直接開拆吧
看來建商還在等一個好時機進場！
已發布 : 2022-03-24 08:35
都更分為協議合建和權利變換兩種,協議合建需要全體所有權人百分之百同意,但如果選擇權利變換,最低門檻只要達到60%的同意比例就可以進行都更。
已發布 : 2022-03-24 17:26
都市更新雖然採多數決精神，多數同意就可以實施，但不表示少數不同意就可以強制拆除
已發布 : 2022-03-24 17:39
