採取「共同登記」的銀行貸款成數較低，利率也會提高。可設定「預告登記」，賣屋須雙方同意，不會被擅自轉賣。

"買賣過戶會產生土地增值稅、契稅等稅費，會在獲利中扣除.要注意是交易所產生的財產所得是房屋為登記名義人負擔,登記人要注意.集資最好到地政機關做好預告登記，以保障個人權益。

"

合資購屋最好到律師樓或法院公證處公證
所謂親兄弟明算帳
為避免合資發生糾紛
一定要有白紙黑字的公證
才不會出事或意見不同時大家撕破臉

購買前，合資人對出資比例、貸款分擔比例、登記方式等等方式最好是簽訂契約書。銀行貸款時，銀行會要求各共有人兼作連帶債務人，並約定其中一人作還款帳戶，所以，要把支付憑據好好保存。

合資購屋除了要妥善保存各項支出收據外，一定要在契約詳細記載投資標的基本資料與現況。並將投資金額、未來獲利比例分配載明，各項仲介、代書、稅務、貸款利息支出分配也應明列清楚，再拿去民間公證人事務或地方法院辦理公證，才能保障個人權益。

合資購屋前先簽合資購屋約，
另一方如果付不出購屋款，把購買房子一起賣掉，
剩下錢大家一起分配購屋款，
合資購屋前先衡量自己財務能力付合資購屋款，
當然要百分之百想清楚、別衝動，免得買了後悔.......

避免合夥購屋的風險,為了保障自己的利益,建議啟用一些合法手段,合理規避風險,例如在買房過程中,合夥人之間可以簽訂1份額外的「合夥買房協議」,將出資比例、收益分配、產權人登記、貸款支付,以及雙方如何分攤繳納稅費、過戶水電、辦理證件等細節問題,都予以明確規定,確定好協定內容後,仍務必需要去購屋區域的公證處辦理相關手續,以避免日後出售房產時,發生不必要的麻煩。