包租代管的優點就是省事、缺點就是會少賺一點。

被查到稅就加入啊，順便騙政府補助～～～～好賺

貼文者: @asir

被查到稅就加入啊，順便騙政府補助～～～～好賺

請問樓上..加入包租公有什麼補助？

如果你的房子是舊房子或是不是新房子（拿出去用不會心痛的那種房子）

當然想要加入包租代管咯！利大於弊欸~~

第一：不用去煩惱要維修、修繕等；第二：還有很多種補助（好像是房屋稅有比較便宜或是房子有損失的話會有補助金）我也不太清楚~

之前就聽過朋友分享說包租代管這個根本就是政府送錢的計劃，可是前提是不會很多人想要把房子交給政府，倒不如自己出租（雖然比較麻煩），但是主權還是在自己的手上？

上網查好像有利也有弊，對不擅於管理產業的房東而言，把自己的房子交給「包租代管」會比較安心，但自有一套經營法則的房東，還是自租自管會比較划算。

基本上包租就是屋主只需收租金,基本上不需管事,比較輕鬆~但是！如果是修繕問題不論是屋主或房客,只要跟業者約定清楚誰負責修繕,哪些是房客自行負擔釐清好責任歸屬大家都可以免於不必要的紛爭~

會選包租代管就真的是圖省事，但不能挑房客這點真的很讓人卻步，

不過有很多房東其實都是懶的管事，手上又有一堆舊房子，

就會乾脆讓政府接手處理，

如果是很在意自己房子租出去後的狀態，建議還是自己租吧！

看自己生活時間上是否有空閒可以去管理吧，如果物件離自己的生活範圍很遠，或者有很多個物件同時出租，感覺代管還是更為便利。

包租代管有管理出租系統、法律完善制度，不怕糾紛由代理人出面處理，房東只有付仲介費用，房東不用出面處理省時，房東私下不能選房客或收租金，由仲介統一定期收房租金、水電維修....由仲介負責，房東每月只要收房租。