根據日本土地總合研究所今年8月統計數據，東京首都圈大樓新屋平均成交價為每平方公尺87萬日圓，中古屋為50.5萬日圓，換算東京新屋每坪約新台幣77萬元，中古屋約45萬元。，想想台北的信義區及市中心，動輒一坪百萬，真的是很貴！
原PO／樓主 已發布 : 2017-10-16 23:09
根據日本土地總合研究所今年8月統計數據，東京首都圈大樓新屋平均成交價為每平方公尺87萬日圓，中古屋為50.5萬日圓，換算東京新屋每坪約新台幣77萬元，中古屋約45萬元。，想想台北的信義區及市中心，動輒一坪百萬，真的是很貴！
大陸的大城市更贵！
看起来，只能移民日本去住！
已發布 : 2017-10-17 11:22
台北房價真的超貴~一樣坪數台北公設比超過30%,而且人家的所得還是我們的三倍~東京是實坪制.高所得.反觀台北....
已發布 : 2017-10-17 15:13
現在好像真的蠻多人到外地投資，然後拿來做成日租套房或是民宿，大概是現在日幣算低的關係吧～
已發布 : 2017-10-17 16:45
因為台灣不講求實坪，連登記制度都容許虛坪，在虛坪灌一堆的情況下，實坪價格超英趕美甩日完全不意外。而且日本的實坪制是真的實坪，也就是牆內緣的使用面積才算實坪，其它如陽台、雨遮等附屬建物都不計坪數，所以消費者花的錢，的確都花在使用得到的地方。
而台灣的公設比多半高達3成以上，加上免計容積項目一堆，所以一間房子實際上能用的使用面積，可能佔不到權狀坪數的6成，因此若換算成實坪價格，原本一坪10萬的房子，立馬會爆增30-40%，真的很貴呀！
已發布 : 2017-10-17 17:31
這種事不是新聞了吧...大家早就知道了啊...可是又沒人想解決...無解
已發布 : 2017-10-17 17:47
所以說，台灣人的購屋壓力真的很大，房貸一揹也是20、30年不得翻身，不過中國人有土斯有財的觀念，大家無論如何也還是想要有一間自己的房子吧。
已發布 : 2017-10-17 18:05
東京都市少子化老人多，年輕人不買房子，日本空屋愈來愈多房價自然跌不少，台北房價貴口袋空空買不起，只好到郊區買房子愈來愈遠。
已發布 : 2017-10-17 18:13
東京都市少子化老人多，年輕人不買房子，日本空屋愈來愈多房價自然跌不少，台北房價貴口袋空空買不起，只好到郊區買房子愈來愈遠。
覺得台北慢慢的總有一天也會走向現在東京這個情形，只是時候還未到......
已發布 : 2017-10-19 17:04
雖然台灣房子比較貴但日本房子只要買了再過一手，即使沒住也算中古的，在日本市場上是會掉價的。還有現在日本少子化空屋都在成長中想去當收租婆或投資者的人還是要三思.
已發布 : 2017-10-20 17:15
