北市市中心套房 每坪月租金高達1,836元
屋比房屋比價平台於日前彙整台北市近3年市中心、市郊區網路待租套房租金變化，今年5月全台北市套房每坪每月租金開價為1,688元，其中市中心每坪月租金達1,836元，市郊區每坪月租金則是1,501元。在市中心租1間面積10坪的套房，每月房租可能就佔了社會新鮮人月薪66%。
除了月租金驚人，北市租屋市場也有「蟻居化」趨勢，坪數小、租金較低的「蟻居房」物件愈來愈多，根據屋比統計資料，近3年台北市3坪以下「蟻居房」待租量逐年增加，目前3坪以下網路待租套房高達147間，年增35%，佔台北市套房網路租屋市場達3%。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，依主計處人力運用最新調查報告資料，目前20~24歲年輕人工作平均月收入約2萬7,635元，超過64%的社會新鮮人每月薪資在3萬元內。低薪加上台北市動輒上萬的房屋租金，光每月房租就可能佔據社會新鮮人近7成的開銷，造成年輕人對買房感到絕望。
屋比房屋比價創辦人葉國華表示，全台租金指數已連續53個月上揚，承租「蟻居房」確實能節省不少房租，但會犧牲居住品質，且該類房屋多數消防系統、逃生動線都不符標準，政府機關應加以重視，並持續強化公共住宅政策，除了提供只租不售的公宅外，在租屋補貼上也應有更積極作為，否則未來年輕人不僅無法購屋，連租屋都會有問題。
原PO／樓主 已發布 : 2019-06-14 04:56
台北市現在租金卻是已經到了一個天價，一間10坪套房2萬元租金已經是稀鬆平常的，所以個人覺得買房子還是投報率比較高的，尤其台灣的房屋的銀行貸款利率如此低，是買房的最好條件~
已發布 : 2019-06-14 06:19
台北市現在租金卻是已經到了一個天價，一間10坪套房2萬元租金已經是稀鬆平常的，所以個人覺得買房子還是投報率比較高的，尤其台灣的房屋的銀行貸款利率如此低，是買房的最好條件~
买房要买优质房：1.有入户花园。2.朝南的超大阳台。3.客厅有南北阳台，通透对流。4.有独立的餐厅，书房，麻将娱乐室，杂物间。5.卧室带衣帽间，每个卧室采光好无噪音。6.地段好，必须靠近学校地铁公园超市10分钟步行路程。7.小区有广场，游泳池，各种球场，健身房。8.是一二线城市。房子应该做成具有保值增值的历史精品工程，国外有很多几百年的建筑，成为历史的印记和文化传承。老旧房子可以承载悠久古代文明。
原PO／樓主 已發布 : 2019-06-14 21:50
房價太高買不起,房租還不停的漲薪水也不高,連租都快租不起了,每個月房租可能就佔了北市工作的社會新鮮人月薪66%,.......只能縮小空間降低租金來節省開銷了~
已發布 : 2019-06-14 23:25
房價持續居高
轉租者當然增加
這自然讓房東可以茲意哄抬漲價
形成惡性循環
不過看起來
官方仍不想要真正對症下藥
甚至連起碼的公共住宅也是慢吞吞
已發布 : 2019-06-15 00:27
房價太高很多人買不起房子，只好租房，但是現在連租房都貴了，所謂的居住正義到底什麼時候會到來呢~
已發布 : 2019-06-15 01:12
台北市房價高，房租愈來愈高，只能到新北市租房子，通勤時間延長，距離跟上班地點20-30分鐘範圍內。
已發布 : 2019-06-15 01:39
低薪、高房價、高租金，在天龍國住屋想要兼顧空間、安全和租金負擔，真的是難上加難。
已發布 : 2019-06-15 01:42
房價太高大家都等房價下跌,可能也是租屋人多市場上上出租的房子少，租金自然就會上漲，這是供需上造成。
已發布 : 2019-06-15 02:00
每月房租可能就佔了社會新鮮人月薪66%
用市中心的高房租來跟社會新鮮人的薪水算比例很不符現實......難道每個人都要一定去住在市中心嗎？紐約、香港的年青人都去租曼哈頓、去租中環租金壓力就小嗎......
已發布 : 2019-06-15 02:16
房價太高買不起,房租還不停的漲薪水也不高,連租都快租不起了,每個月房租可能就佔了北市工作的社會新鮮人月薪66%,.......只能縮小空間降低租金來節省開銷了~
房價太高：只能缩小空間因應！
原PO／樓主 已發布 : 2019-06-15 17:08
每月房租可能就佔了社會新鮮人月薪66%
用市中心的高房租來跟社會新鮮人的薪水算比例很不符現實......難道每個人都要一定去住在市中心嗎？紐約、香港的年青人都去租曼哈頓、去租中環租金壓力就小嗎......
呵呵，世界各大都会區都面臨一样的问题！
原PO／樓主 已發布 : 2019-06-15 17:10
房價太高大家都等房價下跌,可能也是租屋人多市場上上出租的房子少，租金自然就會上漲，這是供需上造成。
為什麽會下跌？有什麽道理？
原PO／樓主 已發布 : 2019-06-15 17:11
房價持續居高
轉租者當然增加
這自然讓房東可以茲意哄抬漲價
形成惡性循環不過看起來
官方仍不想要真正對症下藥
甚至連起碼的公共住宅也是慢吞吞
公共宅：房租會很便宜？
原PO／樓主 已發布 : 2019-06-15 17:13
房價太高很多人買不起房子，只好租房，但是現在連租房都貴了，所謂的居住正義到底什麼時候會到來呢~
资本主義：努力赚钱吧！
原PO／樓主 已發布 : 2019-06-15 17:14
台北市房價高，房租愈來愈高，只能到新北市租房子，通勤時間延長，距離跟上班地點20-30分鐘範圍內。
没錢住蛋白區：没问题啊！
原PO／樓主 已發布 : 2019-06-15 17:21
低薪、高房價、高租金，在天龍國住屋想要兼顧空間、安全和租金負擔，真的是難上加難。
说的有道理啊！
原PO／樓主 已發布 : 2019-06-15 17:21
