北市市中心套房 每坪月租金高達1,83...
 
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北市市中心套房 每坪月租金高達1,836元

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北市市中心套房 每坪月租金高達1,836元

屋比房屋比價平台於日前彙整台北市近3年市中心、市郊區網路待租套房租金變化,今年5月全台北市套房每坪每月租金開價為1,688元,其中市中心每坪月租金達1,836元,市郊區每坪月租金則是1,501元。在市中心租1間面積10坪的套房,每月房租可能就佔了社會新鮮人月薪66%。

除了月租金驚人,北市租屋市場也有「蟻居化」趨勢,坪數小、租金較低的「蟻居房」物件愈來愈多,根據屋比統計資料,近3年台北市3坪以下「蟻居房」待租量逐年增加,目前3坪以下網路待租套房高達147間,年增35%,佔台北市套房網路租屋市場達3%。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,依主計處人力運用最新調查報告資料,目前20~24歲年輕人工作平均月收入約2萬7,635元,超過64%的社會新鮮人每月薪資在3萬元內。低薪加上台北市動輒上萬的房屋租金,光每月房租就可能佔據社會新鮮人近7成的開銷,造成年輕人對買房感到絕望。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示,全台租金指數已連續53個月上揚,承租「蟻居房」確實能節省不少房租,但會犧牲居住品質,且該類房屋多數消防系統、逃生動線都不符標準,政府機關應加以重視,並持續強化公共住宅政策,除了提供只租不售的公宅外,在租屋補貼上也應有更積極作為,否則未來年輕人不僅無法購屋,連租屋都會有問題。

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原PO/樓主 已發布 : 2019-06-14 04:56
房市話題新手

台北市現在租金卻是已經到了一個天價,一間10坪套房2萬元租金已經是稀鬆平常的,所以個人覺得買房子還是投報率比較高的,尤其台灣的房屋的銀行貸款利率如此低,是買房的最好條件~

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已發布 : 2019-06-14 06:19
高階房市話題會員

台北市現在租金卻是已經到了一個天價,一間10坪套房2萬元租金已經是稀鬆平常的,所以個人覺得買房子還是投報率比較高的,尤其台灣的房屋的銀行貸款利率如此低,是買房的最好條件~

买房要买优质房:1.有入户花园。2.朝南的超大阳台。3.客厅有南北阳台,通透对流。4.有独立的餐厅,书房,麻将娱乐室,杂物间。5.卧室带衣帽间,每个卧室采光好无噪音。6.地段好,必须靠近学校地铁公园超市10分钟步行路程。7.小区有广场,游泳池,各种球场,健身房。8.是一二线城市。房子应该做成具有保值增值的历史精品工程,国外有很多几百年的建筑,成为历史的印记和文化传承。老旧房子可以承载悠久古代文明。

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原PO/樓主 已發布 : 2019-06-14 21:50
房市話題元老

房價太高買不起,房租還不停的漲薪水也不高,連租都快租不起了,每個月房租可能就佔了北市工作的社會新鮮人月薪66%,.......只能縮小空間降低租金來節省開銷了~

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已發布 : 2019-06-14 23:25
房市話題元老

房價持續居高
轉租者當然增加
這自然讓房東可以茲意哄抬漲價
形成惡性循環

不過看起來
官方仍不想要真正對症下藥
甚至連起碼的公共住宅也是慢吞吞

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已發布 : 2019-06-15 00:27
進階房市話題會員

房價太高很多人買不起房子,只好租房,但是現在連租房都貴了,所謂的居住正義到底什麼時候會到來呢~

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已發布 : 2019-06-15 01:12
房市話題元老

台北市房價高,房租愈來愈高,只能到新北市租房子,通勤時間延長,距離跟上班地點20-30分鐘範圍內。

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已發布 : 2019-06-15 01:39
 jan
高階房市話題會員

低薪、高房價、高租金,在天龍國住屋想要兼顧空間、安全和租金負擔,真的是難上加難。

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已發布 : 2019-06-15 01:42
 Lena
進階房市話題會員

房價太高大家都等房價下跌,可能也是租屋人多市場上上出租的房子少,租金自然就會上漲,這是供需上造成。

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已發布 : 2019-06-15 02:00
進階房市話題會員

每月房租可能就佔了社會新鮮人月薪66%
用市中心的高房租來跟社會新鮮人的薪水算比例很不符現實......難道每個人都要一定去住在市中心嗎?紐約、香港的年青人都去租曼哈頓、去租中環租金壓力就小嗎......

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已發布 : 2019-06-15 02:16
高階房市話題會員

房價太高買不起,房租還不停的漲薪水也不高,連租都快租不起了,每個月房租可能就佔了北市工作的社會新鮮人月薪66%,.......只能縮小空間降低租金來節省開銷了~

房價太高:只能缩小空間因應!

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原PO/樓主 已發布 : 2019-06-15 17:08
高階房市話題會員

每月房租可能就佔了社會新鮮人月薪66%
用市中心的高房租來跟社會新鮮人的薪水算比例很不符現實......難道每個人都要一定去住在市中心嗎?紐約、香港的年青人都去租曼哈頓、去租中環租金壓力就小嗎......

呵呵,世界各大都会區都面臨一样的问题!

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原PO/樓主 已發布 : 2019-06-15 17:10
高階房市話題會員

房價太高大家都等房價下跌,可能也是租屋人多市場上上出租的房子少,租金自然就會上漲,這是供需上造成。

為什麽會下跌?有什麽道理?

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原PO/樓主 已發布 : 2019-06-15 17:11
高階房市話題會員

房價持續居高
轉租者當然增加
這自然讓房東可以茲意哄抬漲價
形成惡性循環

不過看起來
官方仍不想要真正對症下藥
甚至連起碼的公共住宅也是慢吞吞

公共宅:房租會很便宜?

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原PO/樓主 已發布 : 2019-06-15 17:13
高階房市話題會員

房價太高很多人買不起房子,只好租房,但是現在連租房都貴了,所謂的居住正義到底什麼時候會到來呢~

资本主義:努力赚钱吧!

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原PO/樓主 已發布 : 2019-06-15 17:14
高階房市話題會員

台北市房價高,房租愈來愈高,只能到新北市租房子,通勤時間延長,距離跟上班地點20-30分鐘範圍內。

没錢住蛋白區:没问题啊!

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原PO/樓主 已發布 : 2019-06-15 17:21
高階房市話題會員

低薪、高房價、高租金,在天龍國住屋想要兼顧空間、安全和租金負擔,真的是難上加難。

说的有道理啊!

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原PO/樓主 已發布 : 2019-06-15 17:21
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