很多居民不喜歡住家附近建公宅,因為會擔心影響自己住的地方房價下跌,前幾天台北市有議員召開記者會公布共同連署書,要求市府若要興建公宅,需要得到以基地為中心,周邊直徑1公里內過半居民同意,才能動工。那這樣以後居民不同意附近建公宅,政府不是都蓋不成了?這些議員的心態是什麼?這是反對政府蓋公宅嗎?不願扶助弱勢居民嗎?
台灣的民主走到這裡,人民財富越來越多,但私心也越來越重,都擔心影響房價下跌,這真的是民主的真義嗎?
那些提議的議員是質疑公宅的交通配套問題,,但是台灣這麼小,那項建設不會造成交通問題?況且世界各地每個都會城市都有交通問題,只要有建設,哪一天能完全解決?這種提議真是很奇怪,大慨是這幾個議員的家怕跌吧??
為什麼公宅要蓋在台北市?
飯都吃不保 拿低收入戶補助的
應該要去生活開銷低的地方過生活
年輕創業宅 蓋在台北市才有道理
但有經濟能力的 就自行租屋 買屋就好
何必住住戶水準低的住宅?
所以台北市根本就不需要
不懂耶~又不是蓋垃圾場,今天是在一塊公有地上蓋公宅,為什麼還要找周圍的居民開公聽會,取得他們同意?又不是要跟他們徵地,為什麼還需經過他們同意~
在公有的土地上蓋房子,政府要蓋啥還要徵求周邊同意,這就是很怪的邏輯,今天如果是建商的,阿建商要蓋就不用徵求周邊同意,根本雙重標準。
拿來蓋公宅,總比蓋了一堆沒用的蚊子館來得好吧!那些反對的人,應該要交個報告說明一下反對的理由。
興建公宅對低收入幫助很大,尋地多跟公宅周圍溝通,不一定要求市區,郊區也可規劃交通、市場、學校方便,市區土地資源少,現在人民人權以上,民主時代平等大家可反應意見,可能是購屋者買到貴房子,定期繳辛苦房貸,有水準高品質公宅,只要不影響房子價值。
公宅主要仍是社會福利的一環,而且標榜只租不售,明擺著就是跟一般住宅市場有所區隔,是為了照顧經濟弱勢族群,保障居住正義而建的。因此對於當地房價,其實並不會有甚麼影響。若真的蓋個公宅就會影響房價,那政府還那麼辛苦打房幹嗎?廣建公宅不就起到效果了?
只能說反對公宅的居民和議員是司馬昭之心。畢竟既得利益者絕對不希望公宅影響生活品質;不過以現今的公宅品質,其實都還比周圍的舊公寓好上許多。柯p若真得想建公宅,恐怕得拿出更多魄力才行。
再者,公宅興建基本上是拿市有或國有地興建,也不會讓周邊居民拿出半毛錢,實在不明白"只准財團蓋豪宅百貨,不准政府蓋公宅"是甚麼邏輯。
沒錢繳房租 會被趕出公宅嗎?
議員並非反對公宅政策,而是反對都發局規畫過於粗糙,未充分與民眾溝通,是希望市府推動公宅時,舉行公宅公聽會,充分與民眾溝通,表居民說明清楚。
說真的現在在外面租房子也不便宜,而且房東說漲就漲...所以如果公宅建的起來對租屋族來說一定很有幫助!但為了房價著想,民代或利益團體一定會不斷抵制,這樣公宅根本蓋不起來的。
最好笑的是國宅住戶也在反對公宅 當初你年輕時幸運抽到國宅 也是沒錢才去抽這中樂透國宅的 現在政府沒蓋國宅蓋社會住宅 國宅住戶卻跑出來反對 說社宅租戶水準差 會不會笑死人???
請舉例 目前全台灣哪個公宅管理良好
住戶水準中上就可
那些議員是不知怎麼想的?選前站在人民這邊,選完看哪邊的風有利就走哪邊,自己反對就算了,還簽什麼聯署.. 就是要搞成無法興建公宅就是了~~
公宅,它可以很便宜,但不該追求位置方便,
極端一點講,蓋在華納旁邊就是個極端不合理
但我們不講這麼極端的話,許多台北市中心的公有土地,應該拿來計畫成更有效率的城市利用。
或建立鼓勵年輕人的低價創業辦公室都行。
公共住宅,如果是在一個3、40分鐘能到達台北市或上班地點的位置,我覺得都還算合理的通勤時間。
它應該要有品質,而不至於要到誇張到廉價
在硬體上,如果這公宅像歐洲的公宅,挺有設計感,附近居民的反彈力道也許也會低一點
至於住戶資格,首先要先定義,這批公共住宅是要支援哪一個區間的人民
是只付得起2000~3000塊租金的人
還是租給原本住台北套房10000的 22k的血汗青年,讓他們6000左右就租得到,並享有品質。
還是租給新婚夫婦小朋友剛出生,或單薪家庭,讓他們有足夠的空間,而在12000左右就租得到,並享有品質。
對於影響公宅居住環境的人,譬如會酒後鬧事大吵大鬧的惡鄰,能否像一般大樓能有公約去管理,讓公宅稍微有拒絕惡鄰的能力。
我覺得光這些區間的界定與配套,才是足以影響: 附近區民反彈的力道大小。
也會影響住進社會住宅,期待能因此存到錢,過得了生活的民眾的真正零歧視的居住正義。
這些配套,都是該先好好說明跟規劃,再行執行的。
居住正義很好,但人民都是自私的,求個平衡,樂觀其成
而不因此製造貧富的對立,才更是政府應為!
樓上B大說得真好!若是OK通過,政府的確要有好的配套應對及規劃,這樣一般附近居民就不會整天吵吵鬧鬧,誰不為自己的權益?
若真是這樣也能OK通過,那是不是建商要蓋大型的集合式住宅,有要比照相同模式,這樣比較公平..
帥過頭說 興隆公宅的管理費是由政府發包
一年90萬
也就是一個月7.5萬
這樣能請幾個管理員?
管理會有問題嗎?
政府沒有讓市民了解公共住宅的意義和目的.年輕人買不起房子弱勢者住不起房造成互相對立.有些地方增加太多公共住宅沒配套措施,居民生活品質下降也是反彈之一.