A10現在有那麼多建案, 樓主先殺殺看, 不給殺就去看看別的建案嘛~
或許看完其他建案你會發現芳彬撰有它高於行情的理由
也或許你會找到其他更適合你的案子阿, 買房真的要多比較比較

重劃區都有一定的遠景,看都計圖就知道了，
此案的單價較高，可能是將雨遮不計坪算了進去，就看樓主對此案的喜好如何了！

如果資金負荷得到的話，重劃區的建案都可以看看；就算是價位比區域行情高出了你可以接受的範圍內，也算是一種投資。那當然房子一定要好住，符合自己的需求那其實也算是一種好投資。

此區幾個建案多賣的不惡，故價格真的是有點賣方市場的FU，近來房地産的大熱，只能説臺灣防疫真的作的太棒了！

此重劃區今年才開始推案，據說裡面的公設、道路都還沒點交，換句話說，此重劃區裡面並沒有商家，吃東西要到山腳地區(南山、山林路附近)，除非 是在那一帶工作的，不然會很不方便。

A10重劃區新都市，捷運靠近桃園也可到台北市，未來前景看好，當地個案不少，建議到當地多多查詢個案資料，了解後再下訂購屋，價格可以接受，未來當地購物愈來愈多，長期看好。

想不到A10這邊也開到快接近3字頭了，這價位大概也跟A7差不多了，但若是A10跟A7比起來我還是會選A7，A7算是準一線重劃區，且差那三站也算是離台北近很多， A10以乎只能算是桃園的二三線重劃區，相較於A7除了去機場比較近，其他還真看不出有什麼優勢......

現階段a10的行情真的很難估
目前推的這幾個案子開價其實都差不多
據說成交大概在23-24萬/坪

這個價位 大概比南崁低一些 這樣看還算合理

只不過這區周邊目前毫無機能可言
要發展起來(還要有其他條件配合) 還要好多年

基於此前提 個人其實認為這區應該頂多20出頭萬一坪

只能說 今年因為疫情獲得控制
資金又出不去 還有低利助功
房價又出現疑似非理性漲勢
加上蘆竹南崁大竹開發都近飽和
a10當然順勢接棒 被業者拉高價格也是可預期的
(只是這是否能讓自用消費者認同 又是另一回事)

會買這區除了當地人之外，應該多會是住大桃園的人，此區據個人的了解還賣的不差，原因就此區已經很長一段時間沒供給了，就這麼簡單，與A10站的直接的關系並無太強大的遷連啦。

有點令人跌破眼鏡的感覺，可能就如樓上說的，價位也是其優勢之一，在自住的買盤上是較難接受這種價格的，這裏真的連路都還沒開通，去個接待中心，路要怎麼轉進去，還要先問案場才知道，又聽説賣的不差，個人總覺得置產投資盤，應該是佔大宗。

如果不是在A10附近工作，不然不建議買A10站（投資另論），A7站比較適合，且A7有合宜宅大量住民，生活機能明顯比較好，到新北或是交流道都近，價格也才貴一點點。

我也是選A7站適合住宅，除了A7合宜宅大量新住民，生活機能比以前比較好。