「吉美天悅」位於台北市北投區石牌路一段166巷(榮光公園旁)，由吉美建設事業股份有限公司投資興建，陳浩怡建築師事務所、玫格設計顧問有限公司建築設計，基地面積455.26坪、建蔽率38.45％，樓層規劃為1棟地上14層、地下4層建築，共有57戶住家、1戶店面(未來作為管委會空間)，格局坪數規劃三房(46坪) 、3+1房(54坪)。

規劃92個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花廚具、TOTO衛浴、TOTO五金及全熱交換器及預留電動車充電線槽；公共設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區及Lounge Bar。

周邊環境，步行6分鐘即可抵達學區石牌國小，距石牌國中約2分鐘步程，步行1分鐘可至榮光公園，生活採買方面，步行5分鐘可達頂好超市，距自強市場約6分鐘步程。

交通方面，步行3分鐘可至捷運石牌站，亦有國道一號及洲美快速道路可利用。