好像還沒開賣，但應該也快了，因為都有放廣告在預告了，代表距離開賣不遠囉！這個案子量體是真的很大，整個名人山莊、華夏六村後面的山坡都是基地範圍，聽說基地總坪數超過萬坪，是文山區這幾年數一數二的超級大案。

是說冠德過去在文山區算是房價領頭羊，品牌性也不錯，這個案子又這麼有指標性，感覺價格不會便宜，我個人是還蠻喜歡那邊的環境，很適合居住，但就怕價格高得讓人買不起呀！

看到冠德2個字，就知道東西是一定不會差的，但價位也絕對不是不是一般人能負擔的起

現場有送鳳梨酥嗎
冠德出品一定要去看看~
對他們家的東西一直覺得很不錯
不過蓋在這(小坡)
確實要好好研究一下
也希望價位不要太高貴
是說這門檻我可能還是摸不到XD

上市公司冠德蓋的不錯，聽說快要正式公開銷售了，規劃大坪數的100～120坪重疊樓中樓，也有55～70坪3～4房，這邊規模超過一萬坪，一戶最少要賣到3千萬以上，甚至7、8千萬...

雖說是上市公司品牌
但那基地形勢還是要注意 坡度非常陡
再者 旁邊就是特教學校
無法接受者別考慮本案

附近自然環境豐富，超過萬坪的基地面積，規劃了洋樓、別墅等9區不同建築，都是5層樓建築群，坪數範圍從58~130坪不等，主力坪數落在60坪左右，格局上可規劃3~4房，社區內未來還規劃交通接駁巴士連接外面的交通。

共分10區(含獨棟會館) 58-85坪景觀洋樓，80-130坪重疊別墅 ..休閒設施不少，是個養老的好地方...

很吸引人的..是有面積900坪的休閒會館，三樓規劃25米標準溫水泳池，還有檜木烤箱、蒸氣室及SPA池等，一樓除了圖書館還提供飲料、茶點以及輕食，如同住在飯店依樣，不過管理費當然也不便宜，每月平均一戶要6千到1萬多元管理費...。

有去參觀他的5樓實品屋，規劃不錯，還可以看見窗外綠樹景觀，採光明亮，缺電視此案位處山坡地，購物不方便，加上入手的門檻總價過高。

緊鄰金石山莊及文山區特殊教育學校，社區門口就有公車站牌，但是到捷運木柵站有些距離，木柵路上有文山區公所、木柵市場，學區有木柵國中小，離明星再興國中小、靜心國中小也不遠。比較推薦1樓，為少見有大片庭院規劃，較不推薦I區，緊鄰附近的那群老舊別墅，景觀較亂。

此案為文山區少見的萬坪社區，整體綠地景觀不錯，喜歡寧靜住宅環境的客層是可以考慮，但走路的範圍內沒有什麼生活機能，總價醫護最少要4600萬元起跳，門檻較高。