地段還算熱鬧，生活條件方便，規劃挑高3.6米的房型，還算喜歡，看廣告主打自備98萬元，要去看這個建案，不知大家覺得此案如何？若是要去談價格，樓層喜歡10樓以上..可欣賞到101大樓景觀，請問應該多少比較合理？ 該怎麼談比較好...
原PO／樓主 已發布 : 2018-04-18 07:41
這個建案靠近西門町商圈，算是台北繁榮的區段之一， 規畫23層，從14樓逐漸退縮，覺得14-20之間感覺看見13樓的屋頂太靠近不好..所以建議買10~13樓，或是20樓以上..我認為比較好。
已發布 : 2018-04-19 18:12
雖然我個人不是很喜歡西門町商圈的生活環境，但這個案子的地點不錯，未來可能還能受雙子星開發案的拉抬，然後交通往來、餐飲採買也頗方便，即使區段有些熱鬧與複雜，但自住還算OK。
不過它的開價偏高，好像要7字頭，中高樓層可能都要價65萬/坪以上，可是現在萬華應該沒有那麼高的行情，我個人中高樓層覺得60萬/坪出頭還可以接受，超過的話就不會考慮了。
已發布 : 2018-04-21 01:43
雖然我個人不是很喜歡西門町商圈的生活環境，但這個案子的地點不錯，未來可能還能受雙子星開發案的拉抬，然後交通往來、餐飲採買也頗方便，即使區段有些熱鬧與複雜，但自住還算OK。
不過它的開價偏高，好像要7字頭，中高樓層可能都要價65萬/坪以上，可是現在萬華應該沒有那麼高的行情，我個人中高樓層覺得60萬/坪出頭還可以接受，超過的話就不會考慮了。
以西門町旁邊加上台北車站商圈附件還有未來的雙子星，覺得地點來講六十幾萬的行情是有的，台北市要低於60萬的新案好像也不是很多。
已發布 : 2018-04-21 04:28
本案算是目前該區最高的建案，社區休閒空間很大，還有頂樓空中花園，雖然高樓層可以遠遠看見101，但是更可以看見更多老舊的房子，景觀不覺得有多好， 不過低自備的優惠方案十分吸引人。
已發布 : 2018-04-21 14:49
可能是休閒設施的關係，公設比很高喔.. 不過它距離西門町電影街很近，附近還有電影主題公園、及其他公園綠地，在開封街二段還有萬華運動中心及西寧市場交通及生活機能都不錯，若是版主要買，建議較推薦A1戶為邊間，有雙面採光，最好買20層以上~
已發布 : 2018-04-29 00:25
