此案算是縣三頭的建案再過去就快到新埔了
不過旁邊的仁發匯才21萬
之前椰林的才19出頭
此案可能要28萬的話
可能會相當的辛苦
不過
鴻柏算是新竹市的一級建商
在大新竹有很多
不錯的業績可參考
也許會有一定程度的粉絲客喔!

此案是鴻柏建設的規劃97戶（含店面），爲3-4房格局，未公開目前價格未定，不過聽說這個案子將會訂在25萬左右，創下區域最高價，應該不便宜吧！

之前我電話詢問現場是說都還沒訂出來，假如真的要賣25～28萬/坪的話，還真不知道誰會去買@@"，像樓上大大講的，椰林、仁發價錢都低不少，建材方面，也不會差這麼多吧

距離不遠的「椰寶IS」約 22萬/坪，成交約19萬，應該會是它的競爭對手！

之前鴻柏的鴻一創造4個月完銷，似乎特別有信心的推出面對學校又是超高20層的產品，但我覺得即使重劃區有未來的遠景，但是目前這個區域超過20萬成交，我都覺得不值得！

可能幾家建商都在互相抬價格吧！附近富宇、興富發、竹風都有新案子，而且好像都要賣得很貴...所以鴻柏推這個價，老實說不意外。

「鴻向」在縣治3期重劃區，價位要32-35萬並不便宜！
銷售雖說未來這裡會有安興國小預定地，發展會越來越好，但目前以自住來說附近不熱鬧，需再三考慮！

在縣治3期重劃區，因鄰近台科大、高鐵新竹站特定區，附近的房價節節攀升，開價33~36萬元有點小貴，因為生活機能還不是很成熟，主要仰賴嘉興路商圈！

3字頭...能與他披敵的大概只有竹風美麗城在附近它那塊基地(未公開)，想之前椰林、禾寅的都是20出頭....挨這房價真的好恐怖

該案每層5戶，全區分A、B、C、D、E區，A、B、C區為4房產品，坪數規劃50~54坪，其餘皆為3房。使用德國LEICHT廚具，裝設內嵌式烘碗機，建財規劃都算不錯，就是坪數對我來說稍大，總價負擔較高，所以沒考慮！

弟弟在新竹科學園區上班，有去看過，因為經國橋是必經之路，巔峰時間容易塞車，加上一坪33萬，覺得超出家人預算，所以沒考慮！

不用這麼貴吧~~26萬就有了，3字頭下手買不值得！