我真心覺得礁溪3、4字頭的價碼太誇張了一點，雖然有溫泉賣點，但一坪39萬，可以住每晚要價6000元的高檔飯店60幾天，一個溫泉的錢，可以住高檔飯店快1500天，說實在話，有誰一輩子會去泡溫泉超過500天以上？與其砸千萬買溫泉宅，我還比較青睞把錢留下來住飯店，選擇更多，服務也更好，還不用付管理費。

而且這個案子一層10幾戶才2座電梯，如果真的住滿，出入應該會受影響，加上公設比高達43%，等於花1千萬有430萬是買自己很少會用到的地方，若不是真的很有閒錢的話，個人不是很建議砸錢買礁溪。

此區大樓的公設多40以上
原因因多了免費車位的規劃
多為一層停車位為隨到隨停不用買
因為
這類的產品多屬
非必要住宅
就買來純渡假用的啦
不過此案
真的蓋的超級棒的
上次去還以為是新的五星飯店說

「涵松樓」新屋蓋好，樓高3.6米，設施不錯，但交屋時還要一筆裝潢，因為她是採毛胚交屋，基地面積約一千坪，共178戶純住家，標準層單層16戶共用2部透明景觀電梯。建議A區不錯，衛浴有冷、熱湯，可以看見龜山島景觀，度假真不錯！

距離台鐵礁溪車站步行約15分鐘，進去社區大廳鰻氣派的，靠近仁愛路的戶別中高樓層有海景、視野好，只是附近的生活機能還不是很熱鬧，旁邊還有些老舊建物，街廓不像重劃區規劃得整齊舒服。

礁溪賣到39萬實在是太貴了，如果是為了溫泉......不妨先去那邊租個一年半載，應該更清楚這是不是自己想要的、有沒有那個價值......

休閒住家很不錯啊.. 除了湯圍溝溫泉公園，還有高爾夫球場、五峰旗瀑布及跑馬古道等景點。對面有喜互惠超市，礁溪車站周邊如礁溪路五段、中山路二段及湯圍溝溫泉公園附近商家都很多，推薦A5戶，高樓層能看見龜山島，雙面開窗，衛浴規畫得像是溫泉浴飯店，有冷湯及熱湯，而C4戶私密性較不佳，靠近電梯格局也稍微差一點。

之前有過去看，此案的買氣似乎不錯，看房子的人不少，雖然房價不便宜，但是礁溪可以說是台灣地區冬天最好的地方，口袋夠的話，的確買來度假很不錯，因為假日老是要訂飯店也不見得訂得到，擁有一間能泡湯又有休閒設施的住家，若不喜歡了將來也是可以轉賣，離台北也近，雖然上面大大說不會一半泡溫泉500天，想想全家3-4口人一起享用設施，又可以玩礁溪景點，假日不必塞車趕來趕去..我個人是很想買這裡有溫泉的房子..

附近的礁溪湯園也不錯..一坪成交35萬上下，但是網站上似乎鮮少有人討論，我之前去阿姨家有看見這個建案，規劃可以算是礁溪的豪宅吧~
 

個人覺得，買個套房當度假用就足夠了～不知道本案有沒有套房規劃？

是的,這類的住宅其實相當不錯
看了樓上的一些回覆自己也蠻認同的
除非自己可以常常居住在這邊
不然
是也可能變久久才居住一~二次
真的使用頻率不高
此類產品的購買還是要作好功課及需不需要用買的

我覺得採買還算便利，外觀氣派與鄰房棟距也寬，只是坪數規劃較大，總價較高，如果是當地自住客是可以考慮。