1700坪，是都更案，且鄰捷運站，在台北市很難找到，價格肯定很貴，不過是南港門牌。

這個案子似乎還在搭接待中心，地點很好，就在後山埤捷運站出口旁，而且離五分埔商圈、松山車站也近，機能性非常棒，但價格絕對不會便宜，這種在市區且緊鄰捷運站的案子，單價應該會破百萬。

雖然這個案子的整體條件不錯，超大基地在台北市又非常難得，但我覺得出入動線是一個小瑕疵，聯外的巷道不大條，基地沒有摸到忠孝東路、永吉路真的很可惜，如果能有至少一面臨到大馬路的話，就真的很誘人了。

接待中心是搭在哪邊啊？忠孝東路上...蠻值得一看得

吉明秀位在熱鬧的秀朗路上，但是只規劃134戶單純的住家無店面，走路3分鐘即可到達永和國民運動中心，成功路上有全聯，生活機能是沒問題的，而且過個福和橋就到公館了，10分鐘車程進到北市精華區，成功路二段也可接64快速道路，往來新店、土城、板橋都相當方便。

「忠孝詠吉」是都更案，住在附近的人都知道此案地主不好搞，整合期相當長，為鄰近捷運後山埤站，算是在台北是相當稀有，規劃190戶，主力為65～75坪產品，據了解，此案價格開得很高。

難得的大基地
感覺不錯!

雖市南港門牌但感覺還不差
只是開價真的過高了啦!!!

有聽說有人買到8字頭的，所以開價歸開價，成交價就看你能殺到多少。

南港8字頭
值得炫耀嗎?
6字頭才合理吧?

地點正好位在忠孝東路、永吉路口，屬於近期台北市少見具基地規模的指標都更案，在台北市中心能有千坪的基地面積條件並不多，加上緊鄰後山埤捷運站4號出口100公尺，社區正前方的永吉路也有不少公車站牌路線可選擇，交通方便，

忠孝詠吉我有經過，離後山埤捷運站很近，附近生活機能算是很好，南港運動中心、五分埔、松山車站citylink、饒河街夜市，只不過價格應該不美麗，畢竟鄰近捷運跟商圈。

此案有休閒設施，管理費每坪120元，架上地點不錯，所以價位不便宜，不過旁邊就是南港運動中心，休閒設施很多，運動中心斜對面是松山車站，早上有傳統市場、晚上則為熱炒小吃，走路約3分鐘也可以到忠孝東路、玉成街口的合心廣場，生活機能算是不錯，所以家人覺得沒有必要買大樓有休閒設施的建案，反而比較貴！

有看見忠孝詠吉的入口牌樓旁有一顆很漂亮的大老樹，對此案有加分作用，不知將來會不會拆遷？

原本的樹應該會移走

3面臨路基地，佔地逾1700坪，步行約2分鐘可達捷運後山埤站，附近的生活機能成熟~~

推薦B2、B5戶，除了是傳統的坐南朝北，陽光較好外，景觀陽台可看見後院的水池花園。最差的是A2戶3樓，在車道口上方，比較不建議。

建案雖位南港區，但開價卻直逼信義區...感覺太貴了~~