前幾天去看了汐止建案品美學,位在汐科附近小坪數產品一半挑高4米2,16坪就可以做到2房真是心動,不過價格也是當地新高,各位大大對此案意見如何?
這建案不算是最高的,更高的大有人在,現在的汐止房價都蠻不合理的,不過這個建案有分為2塊基地,複層式的規劃是很吸引人。尤其是投資客!
若是真的要買,建議買基地較大的那一塊,因為機的小的那塊,沒有挖地下是沒規劃停車位,有地下停車位的是在基地大的那一棟,,不然買了房子,出門還要到隔壁大樓去開車,挺麻煩的!
我去看過,它的接待中心蓋的好像廠房,大基地也有2棟共 94 戶,含地主戶的店面 4 戶、住宅 15 戶,所以可售約為 75 戶。一樓有走道連通,二樓以上是獨立建築;A 棟一層六戶,B 棟一層五戶~~
版大喜歡的16坪,會不會是後排的 A1、A2、B1、B2 戶別,雖然單價較低,但是面向舊公寓,棟距約只有 1-2 米,感覺沒有隱私,不太好…不過這些戶別代銷說是可以不需購買車位,對預算有限的首購族來說,低總價的考量,是不錯的好選擇!
是的低總價挑高空間好利用,的確是資金不夠人的選擇,買房口袋不夠也只好將就一下,等未來再換吧!!
看個人喜好..我比較喜歡前排面6樓的戶別,有露臺..臨汐碇路視野較好,且坪數較大,含車位總價雖較高,但是住起來比較舒服 ~
6樓開始退縮成為一層3戶,13樓再推縮為一層兩戶的露臺戶,所以喜歡單純的住戶要買高樓層較佳,兩面有採光,但是這個建案時愛太貴了,我和2個朋友都還在考慮中~~
雖然價格的確是偏高,但他是挑高的規劃,若是找好設計師,空間坪效增加,比一般大坪數划算許多..比起我表弟之前買的超級花園來說..我覺得跟品美學案差多了..價格沒差多少,算一算空間利用,這還比較划算!
品美學離台鐵汐科站不遠,規劃中小坪數,總價較低,貸款換算利息每月約1萬元就可買下,而且挑高的規畫多了高度空間,可自行運用..是還不錯,但是車位不便宜(一個220萬)。