打出全桃園區最低廣告價的「森鄰の物語」，19坪的廣告價只要568萬起，大家覺得此案值得下手嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2016-08-04 09:14
換算一下一坪也要29萬
這是廣告價格嗎 ?
那我寧願買旁邊的君邑慕朵
已發布 : 2016-08-04 16:48
雖然總價低，但換算單價也將近30萬/坪，類似價格我可能會乾脆去買中路或經國重劃區，至少題材比較豐富，未來性較佳，這個案子的所在地，沒啥可發展的利多，而且週邊還蠻多鐵皮加蓋的，市容有點差強人意。
況且廣告戶多半是低樓層或個案中不是太好的戶別，這樣還要接近30萬/坪，似乎沒有很實惠，如果高樓斜角能看到一點溫州公園景觀的話還能接受，但若棟距、景觀也乏善可陳的話，就真的不太吸引人。
已發布 : 2016-08-04 17:22
此案附近的生活機能還不錯，首購客可以考慮看看，未來中路重劃區若推案熱絡些，房價應會撐到35萬，所以殺到30萬以內就沒問題了。
已發布 : 2016-08-04 18:18
總價雖然低，但算回來單價一點也不便宜，可以再多比看看
已發布 : 2016-08-04 20:36
建議買中路還比這裡好，經國也可以考慮，但感覺中路未來比較有增值性
已發布 : 2016-08-05 21:43
還是要看看單價啦!!
總價也只是要準備多少自備而已!
而且這只是吸引客戶上門的廣告
單價才是要考慮的重點...
已發布 : 2016-09-06 10:07
從大興西路的蓮埔街進入
居住的質感有些從天堂整個稍微往下的感覺
巷內的鐵皮屋算有一些小多
且巷寬忽大忽小……..
但生活機能算是很成熟的地方
單總價其實都還算是小貴
雖然廣告總價打到很吸引人但那是19坪的廣告戶
19 x 0.69 = 13.11 p
13.11 p就要 568 萬 如果還要強迫配買車位 155~170 萬/一車位
仔細算一下
可能就會感覺真的偏高了些
不過如果真的喜歡此環境
感覺還是可能考慮購買的
畢竟
房地產怎麼便宜都是要百萬以上的啦!
已發布 : 2016-09-07 08:22
小坪數低總價人氣反應本來就會不錯，我看住展介紹，實際上一坪也要32萬，沒有覺得比較便宜~
已發布 : 2016-10-19 08:34
