林口三期的開價反而比龜山二期的低,是因為地段的關係嗎?還是還有其他因素呢?是否有大大了解的,可以分享一下嗎?
原PO/樓主 已發布 : 2019-03-14 01:58
有時跟地段沒有絕對關係,也沒有什麼特殊原因,大約就是:
1.就是現在很多地段預售屋都比新成屋開價貴,因為實價登錄都是中古屋及新成屋可以看得見行情價,而預售屋沒有實價登錄可以參考,所以很多前期的建案預售時賣得比較貴,等新成屋後因為附近實價行情揭露,不敢賣貴,所以紛紛降價..
2先建後售的建案,會看實價行情去修正它們的開價
3.建商缺資金有賣壓急需完銷
4.不同代銷公司皆按底價不同..
所以許多購屋客,也是要看買房時機點,甚至預售或是買早的客戶,有時反而還買得比較貴..
已發布 : 2019-04-01 20:23