這種上市、口碑又好的建商，價格不會讓太多的，這個案子應該怎麼樣都會要賣到6字頭。

你是不是把冠德和茂德搞錯了？

商辦後方為國民運動中心，住宅與運動中心棟距也有21米寬，棟距寬敞，周圍種滿樹，如同住在公園裡，尤其這個建案共30層樓，1樓大廳挑高7米，另規劃圖書館、媽媽教室及健身房等3大區塊，圖書館還分3區，面積達90坪，真的很吸引人，我認為價格空間有限，行情據說約68萬左右！

基地超過3600坪，有商辦、運動中心及住宅，採SRC結構及BRB制震器，耐震係數達6級，環境不錯，生活機能也好，就位於捷運區公所站旁，公車路線多，且近國道3號新店交流道，就是單層8戶戶數較多，住家來說稍微複雜一點~

較推薦B6戶13樓以上戶別，可見新店溪及山巒景致。較不推薦B6戶2樓，位於車道上方，而且衛浴沒開窗通風較差！

此案對面就是國民運動中心，我覺得地點很有優勢，有捷運站，近國道、環快等，但單層8戶，的確戶數較多，尤其是上下班期間要等電梯很久，它的開價很高，幾乎到80多萬元，高於區域行情，其實65萬應該可以談談看吧~~

樓上大大，你好，此建案我個人也很喜歡，如你所說這些優點，戶數部份，因為我認為有四部電梯，所以我認為是還ok,也去看了幾次。但是就價格上ㄧ直猶豫，無法決定,因為此建案為30層大樓,高低樓層會有價差，請問大大所問到的約65萬單價是幾樓的價位。

最近也想也去參觀一下，對於運動中心的部份很有興趣，
不過單價65萬到是可以考慮一下，不過請教一下這是高樓層的嗎？
還有這是公辦都更，他的用地名目是住或商的呢？

A級的地段+A級的建商...價位肯定高的，一般人可能真的買不起...就留給有錢人吧～

聽附近的仲介說此案說賣得很好，公開銷售沒很久已經賣掉100多戶了..讓仲介的買方客人都受到影響，不知是真是假？？

冠德蓋的 創意家賣的
想必不會便宜到哪去